HICH Ltd

HICH Ltd: estudios técnicos de edificios en todo el Reino Unido

HICH Ltd es una plataforma en línea que coordina una red nacional de topógrafos de edificios y ofrece informes de inspección en todo el Reino Unido. La empresa se presenta como especializada en el análisis de defectos de construcción y opera con topógrafos cualificados, entre ellos ingenieros de edificación con titulación BSc (Hons), C, Build E, MCABE y topógrafos RICS. Según su propia descripción, la red cubre todos los códigos postales del país y trabaja los siete días de la semana.

Servicios de estudio más demandados

El catálogo de la empresa se organiza en torno a varios tipos de informe. Los estudios estructurales (Building Surveys) se anuncian desde 565 libras; los estudios de cubiertas (Roof Surveys) desde 365 libras; los estudios de snagging desde 535 libras; los estudios de asbestos desde 295 libras; los estudios termográficos desde 435 libras; y el servicio de mediación desde 435 libras. La empresa indica que las tarifas se calculan por el número de habitaciones y no por el valor o la ubicación de la propiedad.

• Estudios estructurales: análisis de defectos de construcción en todo tipo de inmuebles.
• Estudios de cubiertas: incluyen el estado de cada elemento de la cubierta, la identificación de defectos físicos, su causa aparente, la urgencia de la reparación y opciones de mantenimiento, con una estimación orientativa del coste de reparación.
• Estudios de snagging: recogen defectos físicos desde daños estructurales internos o externos hasta cuestiones cosméticas menores, con el objetivo de que se corrijan antes de la entrega.
• Estudios de asbestos: dos modalidades de informe, de gestión y de reforma/demolición, con recogida de muestras para su análisis en laboratorio y confirmación de presencia o ausencia de materiales con amianto (ACM).
• Estudios termográficos: mediante imagen térmica se detectan pérdidas de calor, fugas de agua y problemas estructurales, identificando pérdidas de calor, agua y energía en los edificios.
• Servicio de mediación: topógrafos mediadores cualificados que buscan una resolución rápida y coste-eficiente entre las partes, intentando mantener los plazos del proyecto y reconstruir la confianza.

Perfil técnico y enfoque de los informes

La empresa afirma que las inspecciones y los informes los realizan ingenieros de edificación y topógrafos RICS con experiencia práctica en obra, complementada con formación en gestión de asbestos, validación de seguros de edificios y cumplimiento de la normativa NHBC. Los informes se presentan como herramientas útiles tanto en la compra de vivienda como durante procesos de construcción, reparación estructural y reforma, para determinar los requisitos y costes exactos de los trabajos necesarios. La empresa declara haber realizado más de 5.000 estudios y acumular 100 años de experiencia combinada, y se presenta como imparcial e independiente.

Tecnología y herramientas propias

HICH Ltd señala que la tecnología ocupa un lugar central en su actividad. Utiliza equipos de acceso telescópico, cámaras de imagen térmica y dispositivos de infrarrojos para elaborar informes detallados. Los informes se generan con una aplicación propia desarrollada internamente para iPhone y iPad, y la web ofrece muestras de informes para que los clientes puedan valorar el nivel de detalle.

Compradores de vivienda y contratistas

La empresa dirige parte de su actividad a compradores de vivienda, en particular de obra nueva, un segmento en el que detecta carencias en las garantías habituales. Su servicio busca resolver disputas entre el cliente, el constructor y el proveedor de la garantía. Además, HICH Ltd ha ampliado su oferta con una base de datos de contratistas de confianza organizada por código postal, de uso gratuito para los clientes, que pone en contacto a estos con profesionales especializados en la reparación de defectos de construcción en obra nueva y vivienda usada.

Reconocimientos y valoraciones

La empresa se presenta como galardonada y cita varios reconocimientos: Building Surveyors of the Year, Most Comprehensive Building Survey Company, Most Comprehensive Building & Property Survey Company y la aprobación de la National Federation of Roofing Contractors. También menciona el premio SME Enterprise Award a la mejor empresa de estudios de cubiertas y propiedades en 2019. En Trustpilot, la firma se describe como valorada como excelente, y recoge reseñas de clientes que destacan la rapidez de respuesta, la claridad de los informes y el profesionalismo del servicio.

Datos corporativos y cobertura

HICH Ltd opera en todo el Reino Unido y atiende a propietarios y promotores inmobiliarios. La sociedad está registrada con el número SC396429 y su domicilio social se encuentra en 11 Ugie Road, Peterhead, Aberdeenshire, AB42 1NA. La empresa acepta pagos por BACS, tarjeta de crédito o débito y PayPal.

Ubicación y contacto

11 Ugie Road, Peterhead, Aberdeenshire, AB42 1NA