FocalAgent: contenido visual y marketing para agencias inmobiliarias del Reino Unido

FocalAgent se presenta como socio de contenido visual para agencias inmobiliarias en el Reino Unido. Su actividad combina fotografía profesional de inmuebles, planos de planta, vídeos promocionales, tours virtuales 360° y fotografía aérea con dron, con el objetivo de mejorar el material de comercialización de las propiedades. La empresa afirma contar con la mayor red de fotógrafos profesionales de inmuebles del Reino Unido, respaldada por editores internos.

Servicios de fotografía y planos

El catálogo de servicios incluye fotografía profesional de propiedades, planos de planta profesionales, fotografía elevada (desde ángulos superiores), fotografía y vídeo con dron, vídeos de propiedades y tours virtuales 360°. Los planos de planta pueden medirse por los fotógrafos en el sitio o desarrollarse internamente con tecnología avanzada de escaneo de habitaciones. La empresa cita un aumento del 52% en la tasa de clics atribuido a sus planos de planta.

Vídeo y tours virtuales

Los vídeos promocionales se producen con postproducción profesional y buscan mostrar tanto la propiedad como puntos de interés locales. Los tours virtuales 360° se realizan con tecnología Matterport y Vieweet, permitiendo a los compradores recorrer la vivienda de forma inmersiva.

Datos de rendimiento

Según datos de 2022 citados por la empresa, que abarcan 2.331.408 propiedades, los inmuebles con un paquete de marketing de FocalAgent tienen un 39,4% más de probabilidad de completar la venta y alcanzan un precio de venta un 1,63% superior, lo que supone una media de 5.982 libras adicionales para el vendedor. La compañía indica que estos datos fueron compilados y verificados externamente.

Equipo directivo

El equipo directivo está encabezado por Lee Wainwright como consejero delegado, con más de veinte años de experiencia en el sector inmobiliario. Ben Quiney es director de desarrollo de negocio y cofundador, responsable de ingresos, crecimiento, adquisición y retención de clientes, así como de la expansión a nuevos mercados y alianzas. Matt Gates, cofundador y director de tecnología, con más de 27 años de experiencia, dirige el equipo de desarrolladores y diseñadores. Karl Meier es director financiero, con veinte años en puestos financieros senior en retail, comercio electrónico y bienes de consumo. Emma Jenner, responsable de cuentas clave, acumula 14 años en el sector inmobiliario y casi una década gestionando cuentas clave. Nathan Penn, responsable de nuevo negocio, aporta más de 20 años en el sector inmobiliario, incluyendo experiencia como agente inmobiliario en agencias corporativas e independientes.

Operativa y soporte

La empresa gestiona los pedidos a través de una plataforma propia, Focal Hub, que permite a los clientes realizar pedidos, hacer seguimiento y recibir soporte. Los fotógrafos suelen contactar con el titular de las llaves el mismo día del pedido o el siguiente. Las fotos de muestra se devuelven normalmente la misma tarde de la cita o a la mañana siguiente, y las fotos finales se entregan en las 9 horas siguientes a su selección. Los planos de planta pueden modificarse mediante un editor en línea accesible desde la página de la propiedad en el hub. La asignación de fotógrafos se realiza automáticamente según proximidad y disponibilidad, aunque es posible solicitar un fotógrafo concreto si su prefijo postal coincide con la ubicación del inmueble.

Integraciones y otros productos

FocalAgent ofrece integraciones con sistemas de agencias inmobiliarias y ha desarrollado software GDPR. Además, presta servicios para propiedades comerciales. La empresa también publica un blog con contenidos dirigidos a agentes inmobiliarios, como el análisis sobre cuándo contratar a un fotógrafo profesional frente a hacer las fotos uno mismo.