Novello Chartered Surveyors

Peritajes residenciales de Novello Chartered Surveyors en Inglaterra y Gales

Novello Chartered Surveyors es una firma de tasadores colegiados por la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) que centra su actividad en el peritaje y la tasación de viviendas. La empresa presta servicio en Inglaterra y Gales y se presenta como guía para compradores que necesitan reducir la incertidumbre antes de adquirir una propiedad. Su equipo realiza inspecciones residenciales detalladas y acompaña al cliente durante todo el proceso, desde la solicitud de presupuesto hasta la explicación de las conclusiones del informe.

Niveles de informe: Home Survey Level 2 y Building Survey Level 3

La oferta principal se articula en dos niveles de inspección. El Home Survey (Level 2) está orientado a viviendas convencionales, mientras que el Building Survey (Level 3) ofrece un examen más completo del inmueble. La firma añade además una opción denominada Pro, pensada para quienes buscan un análisis más profundo y una entrega más rápida. En la web se explica que la elección entre un nivel y otro depende del grado de detalle que necesite el comprador, y se ofrece una comparativa de las diferencias entre ambos informes y la mejora Pro.

Servicios de valoración y materias complementarias

Además de los informes de estado, el formulario de solicitud de presupuesto recoge otras finalidades de tasación: valoración de mercado, valoración para seguros con reinstalación, valoración para compraventa entre particulares, valoración para divorcio y matrimonio, valoración para impuestos no domiciliarios, valoración para sucesiones y herencias, valoración para Right to Buy y para propiedad compartida. También aparecen la valoración para ATED y contabilidad, la valoración comercial, la peritación como testigo experto y las cuestiones de reforma del arrendamiento, que incluyen la valoración para extinción colectiva del arrendamiento (collective enfranchisement) y para prórroga del arrendamiento (lease extension valuation). El formulario contempla igualmente asuntos de pared medianera (party wall), distinguiendo entre propietario y vecino.

Inmuebles singulares y tipologías atendidas

El cuestionario de solicitud permite indicar si la propiedad es un piso o una casa, el número de dormitorios (de uno a seis o más) y si se trata de un edificio catalogado (Grade-Listed Building), una vivienda de múltiples ocupantes (HMO) o ambas condiciones. Estos datos se emplean para ajustar el presupuesto y el alcance del trabajo.

Relación directa con el tasador y metodología de trabajo

La empresa insiste en que el cliente trata siempre directamente con el tasador asignado, que le explica los hallazgos y resuelve dudas a lo largo del encargo. Según su presentación, cada inspección se realiza con atención y precisión, y los informes se redactan de forma clara y fácil de seguir. La firma declara utilizar herramientas y métodos modernos para revisar cada parte de la propiedad, con el objetivo de que los informes sean informativos y fiables. Además de entregar el documento, el equipo se muestra disponible para interpretar las conclusiones y orientar sobre los siguientes pasos.

Oficinas y cobertura geográfica

Novello Chartered Surveyors cuenta con una sede principal en Epsom y una oficina en Mayfair, Londres. Su ámbito de servicio se extiende por Inglaterra y Gales, con presencia comercial en zonas como Surrey, el sur, centro, oeste, norte y este de Londres, Hampshire, Hertfordshire, el suroeste (Bristol, Bath, Swindon, Gloucester y Cheltenham), Yorkshire, el sureste y el este de Inglaterra. La web enumera localidades concretas dentro de esas áreas, entre ellas Epsom, Ashtead, Banstead, Guildford, Godalming, Fulham, Wimbledon, Clapham, Battersea, Chelsea, Greenwich, Mayfair, Pimlico, Kensington, Westminster, Lambeth, Islington, Chiswick, Shepherds Bush, Hammersmith, Brentford, Acton, Richmond, Enfield, Camden, Barnet, Belsize Park, Hampstead Heath, Finsbury Park, Stratford, Barking, Hackney, Walthamstow, Canary Wharf, Bermondsey, Fleet, Andover, Farnborough, Basingstoke, Aldershot, Camberley, St Albans, Watford, Hemel Hempstead, Berkhamsted, Harpenden, Hatfield, Welwyn Garden City, Bristol, Bath, Swindon, Gloucester, Cheltenham, Wakefield, Harrogate, Leeds, Normanton, Huddersfield, Sheffield, Woking, Reading, Slough, Maidenhead, Portsmouth, Southampton, Chichester, Crawley, Brighton, Worthing, Tunbridge Wells, Maidstone, Chelmsford, Colchester, Harlow, Cambridge, Huntingdon, Bury St Edmunds e Ipswich.

Reconocimiento profesional y valoraciones de clientes

La firma afirma que su rigor le ha valido recomendaciones de abogados, agentes inmobiliarios y otros profesionales del sector. En la web se recogen testimonios de clientes que destacan la puntualidad, la rapidez de entrega del informe, la atención recibida y la disponibilidad del tasador para responder preguntas antes y después de la inspección. Uno de los testimonios menciona que la empresa programa una sola inspección al día y que logró una cita con rapidez.

Sedes y locales

Local Head Office: 4 West Hill House, West Hill, Epsom, KT19 8JD · Teléfono: 020 8064 1636

Local London: 13 Hanover Square, Mayfair, London, W1S 1HN · Teléfono: 020 8064 1636