LNPG (Landlords National Purchasing Group)

LNPG, grupo de compra para arrendadores privados del Reino Unido

LNPG (Landlords National Purchasing Group) es un grupo de compra británico dirigido a arrendadores privados. Se presenta como el mayor grupo de compra para este colectivo en el Reino Unido y afirma reunir a más de 5.500 arrendadores que acceden a precios negociados con proveedores nacionales para las reformas de sus propiedades. La iniciativa se remonta a 2011, año desde el que la empresa declara haber trabajado para reducir el gasto de los propietarios.

Cómo funciona el modelo de compra agregada

El planteamiento de LNPG consiste en combinar el poder de compra de miles de arrendadores para negociar condiciones de precio de contrato con grandes proveedores nacionales. La empresa sostiene que, con más de dos millones y medio de arrendadores privados en el país, no tiene sentido depender únicamente de la capacidad de compra individual. El acceso a los precios negociados está reservado a los miembros: la web indica que no se muestran las tarifas al público general y que es necesario iniciar sesión como miembro para consultarlas.

Para reducir el riesgo percibido de la suscripción, LNPG ofrece un periodo de desistimiento de 14 días y una garantía de renovación (rollover guarantee) en cada membresía.

Productos y servicios cubiertos

El catálogo abarca buena parte de las necesidades habituales de una reforma de vivienda en alquiler, además de servicios vinculados a la inversión inmobiliaria. Los apartados que la empresa detalla son:

• Cocinas: electrodomésticos, encimeras laminadas, cocinas Magnet, encimeras premium y azulejos.
• Fontanería: baños, mobiliario de baño, accesorios, prevención de cal, mamparas de ducha, azulejos y paneles impermeables.
• Calefacción: calderas, cilindros, chimeneas y estufas, paneles calefactores, filtros magnéticos, radiadores, termostatos inteligentes, calefacción por suelo radiante y válvulas.
• Pinturas: pinturas antimoho, para interiores, para mampostería, revestimiento y tratamiento para madera.
• Suelos: moqueta, laminado, LVT y azulejos.
• Puertas y ventanas: persianas, puertas y ventanas, herrajes y ventanas de tejado.
• Electricidad: electrodomésticos, calefacción eléctrica, radiadores eléctricos, distribución eléctrica, iluminación y alquiler de herramientas.
• Construcción y jardín: materiales de construcción, bañeras de hidromasaje, plantas, cubiertas y alquiler de herramientas.
• Financiación: financiación de activos, seguros e hipotecas.
• Mobiliario: láminas de arte, packs de muebles y persianas.
• Otros: impermeabilización contra la humedad y noticias del sector inmobiliario.

En el ámbito financiero y legal, la web menciona servicios de financiación de activos, bridging finance cerrado, seguros, hipotecas, gestión de propiedades, soluciones legales, planificación urbanística y apoyo al arrendador. También incluye servicios complementarios como branding y marketing, leasing de coches, home staging, consultoría energética, visitas virtuales y encuestas XP.

Proveedores asociados

LNPG trabaja con una red de socios proveedores que cubren las distintas categorías. Entre los nombres que la empresa enumera figuran CTD Tiles, Magnet Kitchens, Natural Stone Surfaces, Atlanta Bathrooms, Combimate, RWC, Merlyn, Multipanel, Wolseley Bathrooms, ADEY, Ambion Cylinders, Be Modern Boilers, Drayton, Johnstone's Paint, Paint360, TradeChoice Carpet & Flooring, Dakea, Eurocell, George Boyd, Worcester Trade Frames, AO Business, Currys Business, Lyco Lighting, Rexel, Fullbrook Nursery, Jewson, Rotospa, SIG Roofing, DreamLease, Hammock, Luxe Asset Finance, Protect My Let, Roma Finance, Fabienne Interiors, Fusion Furniture Solutions, Fy!, Rullgardin, Grace Machin, Town Planning Experts, Alliance Remedial Supplies, iTours Pro, TCD Energy, XP Surveys y Your Property Network.

Membresías y precios

La web detalla tres niveles de suscripción anual, con precios que no incluyen IVA:

• Nivel uno: de 1 a 3 propiedades, 199 libras + IVA.
• Nivel dos: de 4 a 25 propiedades, 299 libras + IVA.
• Nivel tres: de 26 a 1.499 propiedades, 399 libras + IVA.

El sitio incluye testimonios de miembros que mencionan ahorros en cocinas, materiales de fontanería, electricidad y pintura, así como en servicios como leasing de coches, electrodomésticos y calderas. Uno de los testimonios cifra la cuota anual en 300 libras y afirma recuperar más de diez veces ese importe.

Formación y recursos para arrendadores

LNPG organiza webinars en directo, presentados como sesiones gratuitas y sin obligación de compra, en las que muestra ejemplos reales de precios de contrato. La empresa anuncia una sesión para el lunes 19 de octubre, de 19:00 a 20:00, con la participación del director gerente, Anthony Bailey-Grice, y una ronda de preguntas y respuestas. Al reservar plaza, envía un libro electrónico gratuito de 22 páginas titulado The Landlord's Cost-Saving Playbook. Además, mantiene un blog, una biblioteca de webinars y una biblioteca de documentos como recursos para sus miembros.