Colubrid

Colubrid, agencia inmobiliaria en Essex y Londres

Colubrid se presenta como una agencia inmobiliaria que opera en Essex y Londres y que comercializa propiedades en venta y en alquiler. Su propuesta se articula en torno a una tarifa fija sin comisión, pagadera por adelantado o mediante un plan de pago aplazado, en contraste con el modelo tradicional de comisión sobre el precio de venta. La empresa afirma ser parte de una de las mayores redes de agencias inmobiliarias del Reino Unido, con más de 800 oficinas, y declara alcanzar a más de diez millones de posibles compradores a través de su red publicitaria en línea.

Venta de viviendas y método de trabajo

Para los propietarios que venden, la agencia ofrece un servicio completo que incluye valoración gratuita, comercialización del inmueble y acompañamiento hasta la venta. Entre sus herramientas figura la figura del Open House, un formato de visita abierta que la empresa explica en su web. También dispone de una calculadora de ahorro de comisiones que compara la tarifa de Colubrid con los honorarios habituales de las agencias tradicionales, que según la fuente citada por la empresa (HomeOwners' Alliance) suelen situarse entre el 1 % y el 3 % más IVA del precio de venta. La empresa indica que sus clientes encuentran comprador en menos de 30 días de media, ahorran 3.293 libras en honorarios y alcanzan el 99 % del último precio de salida.

Alquiler y gestión de propiedades

En el ámbito del alquiler, Colubrid se dirige tanto a inquilinos como a propietarios. Para los arrendadores ofrece búsqueda de inquilinos, gestión de propiedades y un servicio pensado para propietarios que no quieren implicarse en el día a día, con atención disponible las 24 horas. La empresa se presenta como especialista en alquileres en Essex y ofrece valoración gratuita de la rentabilidad de un inmueble. Para los inquilinos, la web permite buscar viviendas en alquiler, registrarse y consultar información sobre el contrato de arrendamiento y las tarifas aplicables.

Servicios complementarios: hipotecas y conveyancing

Además de la intermediación inmobiliaria, Colubrid ofrece servicios de hipotecas, con información sobre cuánto se puede pedir prestado y sobre hipotecas buy-to-let para arrendadores, y servicios de conveyancing, el trámite legal de transmisión de la propiedad inmobiliaria en Inglaterra y Gales. La empresa también publica una guía sobre el proceso de instrucción de la agencia y responde a preguntas frecuentes sobre el modelo sin comisión.

Presencia y estructura

La empresa declara tener sucursales en la calle principal (high street) y se presenta como parte de una red nacional de agencias. Su ámbito de actuación declarado es Essex y Londres. La sociedad está registrada en Inglaterra y Gales y su oficina registrada se encuentra en Westcliff on Sea. La web indica que la empresa está regulada por RICS.

Ubicación y contacto

516 London Road, Westcliff on Sea, SS0 9LD