Align Property Finance

Align Property Finance, correduría de financiación inmobiliaria en Sawbridgeworth

Align Property Finance es una correduría de financiación inmobiliaria independiente con sede operativa en Sawbridgeworth (Hertfordshire, Reino Unido). La firma se presenta como intermediaria, no como prestamista: trabaja con un panel de entidades y percibe comisiones variables según el prestamista y el modelo utilizado, con estructuras de tarifa fija, tipo fijo o porcentaje del préstamo. Según los datos de su web, desde julio de 2024 ha intermediado más de 0 millones de libras en financiación para sus clientes.

Su actividad se dirige a promotores inmobiliarios, inversores y empresas en crecimiento. El equipo declara construir relaciones a largo plazo y acompañar al cliente desde la primera instrucción hasta el cierre de la operación y después, con un enfoque que la propia firma describe como transparente y sin jerga innecesaria.

Líneas de financiación

La oferta se organiza en cuatro áreas principales:

• Bridging finance: financiación a corto plazo para actuar con rapidez en compras, subastas o reformas, o cuando la financiación a largo plazo aún no está cerrada.
• Development finance: financiación estructurada para acompañar un proyecto desde la adquisición del suelo y los trabajos iniciales hasta las fases finales de construcción.
• Investment & commercial finance: apoyo a la compra, refinanciación o expansión de carteras residenciales y comerciales, así como a la reestructuración de deuda.
• Sharia-compliant property finance: alternativa ética a la financiación convencional, estructurada sin intereses y basada en acuerdos transparentes respaldados por activos, para inmuebles residenciales, de inversión y comerciales.

Equipo

La firma identifica a cuatro responsables: Patrick Coughlan y Matthew Martin como directores, Clara Beeston como responsable de operaciones y David Mill como director de relaciones.

Casos de actuación

La web recoge ejemplos de operaciones cerradas por la correduría. Entre ellas figuran la refinanciación de una propiedad libre de cargas para liberar capital y reinvertirlo en cartera; la obtención de bridging urgente en pocos días para no perder una compra; la consolidación de varios préstamos de un arrendador en una única facilidad; la financiación de un proyecto residencial para un promotor; la resolución de casos complejos con historial comercial limitado o inmuebles atípicos; un préstamo de salida de desarrollo para dar tiempo a vender unidades a precio de mercado; la refinanciación de un desarrollo a medio construir con una entidad más convencional; una estructura opco/propco para que una empresa adquiriera el local que venía alquilando, separando el activo del negocio; y una facilidad de compra contra una cartera no gravada, con disposiciones por tramos.

Membresías y registro

Align Property Finance Ltd está registrada en la Office of the Information Commissioner con el número ZB652328 y es miembro de la NACFB. La sociedad figura con el número 15184216 y su domicilio social en 19-20 Bourne Court, Southend Road, Woodford Green, Essex IG8 8HD.

Ubicación y contacto

T2, Allen House Business Centre, The Maltings, Station Road, Sawbridgeworth, Hertfordshire CM21 9JX · Teléfono: 01279 295 615 · Correo: business@alignpf.co.uk