Salboy, promotora y financiadora de vivienda en Reino Unido

Salboy es una promotora inmobiliaria y compañía de capital privado radicada en Salford, en el Gran Mánchester, propiedad y gestionada por Simon Ismail y Fred Done. La empresa se presenta como una promotora y financiadora con una trayectoria de diez años en la entrega de viviendas en el Reino Unido, con actividad en el Gran Mánchester, Londres y Cornualles.

Su cartera abarca desde residencias de marca y apartamentos en el centro de las ciudades hasta viviendas familiares y comunidades planificadas. Además de la promoción, ofrece financiación y servicios de inversión inmobiliaria para llevar al mercado vivienda de calidad y destinos de uso mixto.

Promoción residencial y de uso mixto

El catálogo de desarrollos de la compañía incluye proyectos residenciales y de uso mixto en distintas fases:

Nobu Manchester: hotel, restaurante y residencias Nobu en Mánchester, de uso mixto.
Waterhouse Gardens: proyecto residencial en construcción que transforma una zona histórica.
W Residences Manchester: las primeras residencias de marca de Mánchester, en construcción y de uso mixto.
Duke's Row: once apartamentos en una terraza georgiana histórica de Harrington Square, en Camden (Londres, NW1), en construcción.
Viadux: desarrollo premium.
One Cluny Mews: desarrollo finalizado.
Glassworks: desarrollo premium.
Hidden St Ives: proyecto en Cornualles.

La empresa también menciona el desarrollo conjunto con Relentless y su entrada en el mercado de alquiler construido para arrendar (Build-To-Rent) con el lanzamiento de sus primeras 2.000 viviendas Everway.

Modelo integrado: financiación, diseño y construcción

Salboy describe un enfoque integrado que cubre todas las etapas del proyecto, desde la adquisición del suelo y la financiación hasta el diseño, la construcción y la entrega final. La compañía señala que, a diferencia de las promotoras tradicionales, gestiona internamente la construcción para mantener el control y la coherencia en toda su cartera, combinando diseño y acabados de alta gama.

A través de Salboy Capital ofrece soluciones de financiación a medida para promotores, propietarios de suelo e inversores, desde quienes desarrollan su primer proyecto hasta grandes planes de regeneración urbana. Salboy Construction se encarga de la ejecución de las obras.

Cifras y alcance

Según los datos que publica la propia empresa, cuenta con 10 emplazamientos activos en todo el país y ha entregado 3.500 viviendas. Su actividad se extiende por el Gran Mánchester, Londres y Cornualles.

Estructura societaria y cumplimiento

Salboy es una marca registrada (UK00003374975). Salboy Limited es una sociedad registrada en Inglaterra y Gales con el número 09123542, y Salboy International Limited, que opera como Salboy, está registrada en Inglaterra y Gales con el número 10739544. Salboy International Limited es miembro del Property Redress Scheme (miembro n.º PRS020066) y se adhiere a su código de prácticas.

La empresa advierte de que los materiales de marketing, precios, planos, visualizaciones y folletos pueden variar y no constituyen una oferta contractual; los agentes e introductores externos pueden recibir comisiones, y no se ofrece asesoramiento fiscal, hipotecario ni de inversión regulada. Señala además que los precios de la vivienda pueden bajar o subir y que toda inversión conlleva riesgos, por lo que recomienda obtener asesoramiento legal, financiero y fiscal independiente antes de firmar un contrato de compra. En relación con el mercado de Hong Kong, indica que Salboy International se ocupa exclusivamente de propiedades en el extranjero y no está autorizada para operar con inmuebles en Hong Kong.

Ubicación y contacto

Unit 2 Block C, 14 Hulme Street, Salford, Greater Manchester, England, M5 4ZG