Monopoly Buy Sell Rent

Monopoly Buy Sell Rent, agencia inmobiliaria en Rossett y el norte de Gales

Monopoly Buy Sell Rent es una agencia inmobiliaria que se presenta como local y premiada, dedicada a la compraventa, el alquiler y las subastas de propiedades. Su sede central se encuentra en Rossett (Reino Unido) y la empresa opera además mediante sucursales en Chester, Denbighshire & Conwy, Flintshire, Gwynedd, North Shropshire y Wrexham.

Servicios de venta

La agencia estructura el proceso de venta en varias etapas. Comienza con una valoración gratuita y sin compromiso, disponible los siete días de la semana, que puede realizarse en la propiedad del cliente. Tras la visita, el equipo no presiona para poner el inmueble en el mercado. Si el propietario decide vender, se concierta una cita para tomar fotografías, medidas y redactar la descripción. La empresa indica que, salvo indicación contraria, procura entregar el borrador de la ficha en un plazo de 24 horas desde la visita, y que el inmueble sale al mercado en cuanto recibe la documentación necesaria.

El paquete de venta incluye, según la información de la web, valoración de mercado, fotografías de alta calidad, cobertura en portales inmobiliarios como Rightmove, Zoopla, Prime Location y On The Market, tour virtual de la propiedad si se requiere, organización y acompañamiento en las visitas, recogida de comentarios, planos profesionales, gestión de certificados de eficiencia energética (EPC) con costes adicionales de terceros, instalación de cartel de 'For Sale' (recomendado pero no obligatorio), negociación de ofertas, envío del memorándum de venta a todas las partes, coordinación con abogados y organización de la entrega de llaves tras la finalización. La empresa afirma que solo cobra honorarios una vez completadas todas estas etapas y que los importes varían según la sucursal.

La agencia destaca que no exige contrato mínimo ni cobra gastos de retirada, y que aplica la fórmula de 'no venta, no honorarios'. Las líneas telefónicas están disponibles 24 horas al día, 365 días al año, y el equipo de la sucursal de Wrexham acumula 113 años de experiencia en el sector, según la propia empresa.

Compra de propiedades

Para los compradores, Monopoly Buy Sell Rent ofrece atención telefónica continua, personal cualificado con certificación Property Mark y conocimiento local. La empresa comunica ofertas y respuestas de inmediato, confirma las citas de visita por mensaje de texto y correo electrónico con recordatorios, y acompaña al comprador para facilitar el proceso. La agencia también puede recomendar asesores hipotecarios, abogados y tasadores.

Alquiler y gestión para propietarios

En el ámbito del alquiler, la empresa se dirige a arrendadores con dos modalidades: solo alquiler o gestión integral. Realiza inspecciones cada tres meses, o con mayor frecuencia si surgen incidencias, y envía informes tras cada visita. Cuando es necesario, aconseja a los inquilinos sobre el cuidado de la propiedad. Dispone de un sistema informático que envía recordatorios de pago a los inquilinos y genera extractos mensuales automáticos para el propietario. Los pagos a los arrendadores se realizan cinco días a la semana.

Subastas

La agencia ofrece la opción de vender propiedades en subasta, una vía que presenta como más rápida y con menos incertidumbre que los procedimientos de compraventa convencionales. El servicio incluye la solicitud de una valoración para decidir la mejor forma de vender, el acuerdo de un precio orientativo y un precio de reserva mínimo para el día de la subasta, así como la designación de un abogado para preparar el paquete de subasta y la coordinación con él. Los honorarios de venta indicados son del 2 % más IVA, equivalentes al 2,4 % con IVA incluido, con una tarifa mínima de 2500 libras esterlinas IVA incluido.

Cobertura y atención

La empresa mantiene sucursales en Chester, Denbighshire & Conwy, Flintshire, Gwynedd, North Shropshire y Wrexham, además de la sede central. La atención telefónica está operativa las 24 horas, los 365 días del año, y las visitas y citas se confirman por mensaje de texto y correo electrónico con recordatorios la mañana de la cita. La empresa señala que un proceso de venta o compra puede durar entre 2 días y 16 semanas, con una media de 8 a 12 semanas.

Ubicación y contacto

Suite 4a, Rossett Business Village Llyndir Lane, Rossett LL12 0AY · Teléfono: 01978 800186 · Correo: headoffice@monopolybuysellrent.co.uk