IMH

IMH, asesoría hipotecaria especializada en revisión y remortgage

IMH se presenta como especialista en remortgage y opera bajo la marca comercial de The New Homes Group Limited, sociedad registrada en Inglaterra y Gales. Su actividad se centra en la revisión de hipotecas: analizar las condiciones vigentes del cliente y localizar una alternativa mejor, ya sea un cambio de tipo con la entidad actual o una nueva hipoteca con otro prestamista.

La firma describe su servicio como un asesoramiento completo, prestado por teléfono o por videollamada, y señala que trabaja con miles de hipotecas disponibles en el mercado, incluidos los productos de cambio de tipo de la propia entidad del cliente. Según su propia presentación, revisa cada año las hipotecas de miles de clientes.

Servicios hipotecarios que ofrece

• Revisión de hipoteca: análisis de la hipoteca existente para comprobar si existe una opción más ventajosa.
• Remortgage: búsqueda de una nueva hipoteca con otro prestamista.
• Cambio de tipo: contratación de un nuevo tipo de interés con la entidad actual.
• Cambio de vivienda: asesoramiento hipotecario para quienes se mudan.
• Capital adicional: ampliación del préstamo hipotecario existente.
• Consolidación de deudas: agrupación de deudas mediante la hipoteca.
• Help to Buy: gestión de la retención y la devolución del préstamo de esta modalidad.
• Seguros: servicios de seguros entre las áreas que figuran en su menú.

Membresía Loyalty y coste del servicio

La empresa distingue entre clientes con membresía Loyalty y el resto. Para los primeros, el servicio de revisión hipotecaria no tiene coste alguno, según indica el sitio. Los clientes que no pertenecen a ese programa también pueden recibir asistencia, aunque puede aplicarse una tarifa, que la firma explica durante la conversación. Además, cualquier honorario derivado de los servicios hipotecarios se detalla en la primera cita, que se presenta como sin obligación de contratación.

Herramientas de cálculo y ámbito territorial

La web incorpora calculadoras orientativas para estimar cuánto se puede pedir prestado, el depósito necesario, la cuota mensual y el impuesto de transmisiones (Stamp Duty). Los resultados se presentan expresamente como ilustrativos y no como una oferta formal ni un compromiso de préstamo, y dependen de la situación financiera, el valor del inmueble y el depósito o patrimonio aportado. La calculadora de Stamp Duty cubre Inglaterra e Irlanda del Norte; para compras en Gales, la firma remite a una llamada telefónica. El sitio detalla además los tramos aplicables antes y después de abril de 2025, incluidos los umbrales específicos para primeros compradores.

Estructura societaria y regulación

IMH es una marca comercial de The New Homes Group Limited, registrada en Inglaterra y Gales con el número de sociedad 2509770 y domicilio social en Witan Gate House, Milton Keynes. Para las actividades relacionadas con hipotecas reguladas y contratos de seguro no de inversión, The New Homes Group Limited actúa como representante designado de Connells Limited, autorizada y supervisada por la Financial Conduct Authority (número de registro 302221). La firma advierte de que la mayoría de las hipotecas buy-to-let no están reguladas.

El grupo se define como especialista en vivienda nueva en el Reino Unido y cuenta con una oficina central en Colchester (Essex), además de la oficina de IMH en Peterborough. La empresa indica que apoya a las entidades benéficas EACH y Little Lifts.

Sedes y locales

Local IMH Peterborough Office: Eaglethorpe Barns, Warmington, Peterborough, PE8 6TJ

Local The New Homes Group Head Office: Plaza Suite, Stanway Retail Park, Peartree Road, Colchester, Essex, CO3 0JS