The Mortgage Point

The Mortgage Point: correduría hipotecaria para perfiles que el mercado convencional rechaza

The Mortgage Point es una correduría hipotecaria con sede en el Reino Unido que se presenta como un servicio de ayuda y asesoramiento para personas que encuentran dificultades para obtener una hipoteca. La firma opera bajo la denominación comercial de TMPUK Ltd y está autorizada y regulada por la Financial Conduct Authority (FCA) con el número de referencia 1016464, como representante designado de TMG Direct Limited, también regulada por la FCA con el número 786245.

Su propuesta se centra en acompañar al cliente a lo largo de todo el proceso hipotecario, no solo en la fase de contratación del préstamo. La empresa afirma que ofrece una consulta inicial gratuita y que su objetivo es que las personas tengan una oportunidad justa de acceder a una vivienda, independientemente de sus circunstancias.

Situaciones que la firma declara poder atender

El sitio web detalla una serie de perfiles y circunstancias en los que la empresa dice haber ayudado a sus clientes:

• Crédito adverso: asesoramiento para personas con problemas de crédito, con el objetivo de encontrar la solución más adecuada a cada situación.
• Compradores por primera vez: acompañamiento en todo el proceso de compra de la primera vivienda, incluyendo ayuda más allá de la propia hipoteca.
• Propiedad compartida (shared ownership): planteada como alternativa a la propiedad estándar, ya que permite adquirir una vivienda de mayor precio sin necesidad de una hipoteca más elevada.
• Autónomos: gestión de hipotecas para trabajadores por cuenta propia, un perfil que la empresa reconoce como especialmente complejo.
• Sin depósito: la firma indica que trabaja con entidades que ofrecen hipotecas de hasta el 100% del valor, de modo que quienes no han podido ahorrar para la entrada podrían disponer de opciones.
• Trabajadores de agencia o con contrato de cero horas: en estos casos, la empresa señala que puede utilizar el salario medio para calcular la capacidad de endeudamiento.

Estructura societaria y regulación

The Mortgage Point™ es una denominación comercial de TMPUK Ltd, sociedad registrada en Inglaterra con el número 15025236 y con domicilio social en Oak House, Samuel Brunts Way, Mansfield, Nottinghamshire NG18 2AH. La empresa está inscrita en el registro de la Ley de Protección de Datos de 1998 con el número ZB732558. Su actividad está sujeta al régimen regulatorio del Reino Unido y, por tanto, dirigida a consumidores residentes en ese país.

La firma opera como representante designado de TMG Direct Limited, entidad autorizada y regulada por la FCA con el número 786245 y registrada igualmente en el registro de protección de datos con el número ZA178200.

Condiciones económicas y advertencias legales

El sitio web indica que el asesoramiento hipotecario conlleva una comisión cuyo importe exacto depende de las circunstancias del cliente, aunque la empresa señala una tarifa típica de 495 libras. Asimismo, advierte de que puede aplicarse un cargo por amortización anticipada si se refinancia una hipoteca existente con la entidad actual.

La firma incluye en su web las advertencias habituales del sector: la vivienda puede ser objeto de ejecución hipotecaria si no se cumplen los pagos de la hipoteca o de cualquier otra deuda garantizada con ella, y recomienda pensar detenidamente antes de garantizar deudas con la vivienda. También remite al servicio público de asesoramiento financiero Money Advice Service.

Ubicación y contacto

Oak House, Samuel Brunts Way, Mansfield, Nottinghamshire NG18 2AH