CJ Bloor Property Consultants

CJ Bloor Property Consultants: encuestas y valoraciones residenciales reguladas por RICS

CJ Bloor Property Consultants es una firma regulada por el Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) especializada en encuestas residenciales y valoraciones para clientes privados. Opera con una red de 12 surveyors colegiados que cubren 212 localidades y 443 distritos postales en el noroeste de Inglaterra, Yorkshire, West Midlands y Gales del Norte. La empresa indica que todos los informes se revisan conforme a un mismo estándar y se comentan posteriormente con el cliente por teléfono.

Servicios de encuestas y valoración

La firma estructura su oferta en tres servicios principales, sin ventas adicionales:

• RICS Home Survey — Level 2: encuesta orientada a viviendas convencionales, pisos o casas construidas en este siglo o el anterior y en estado razonable.
• RICS Home Survey — Level 3: encuesta para inmuebles más antiguos, grandes, reformados o ampliados, o que ya muestran signos de movimiento o humedad.
• RICS Residential Valuation (Red Book): valoración residencial para fines como sucesiones, Help to Buy o propiedad compartida, cuando se necesita una cifra en lugar de un informe de condición.

La empresa afirma que, si un Level 2 es el adecuado para la propiedad, cotizará ese servicio y explicará por qué antes de que el cliente realice ningún gasto.

Cobertura geográfica y datos operativos

La cobertura se distribuye en 14 condados: Greater Manchester (50 localidades), North Wales (38), West Yorkshire (28), Lancashire (20), Merseyside (19), Cheshire (18), Staffordshire (13), South Yorkshire (9), Shropshire (6), West Midlands (4), North Yorkshire (3), Lincolnshire (2), Derbyshire (1) y Nottinghamshire (1). Entre las localidades con mayor actividad se citan Liverpool, Leeds, Manchester, Benllech, Llangefni, Stoke-on-Trent, Telford, Amlwch, Wolverhampton, Warrington, Birkenhead y Chester.

Según los registros de la propia empresa, desde abril de 2023 ha emitido 4.104 informes y ha inspeccionado propiedades por un valor superior a 1.200 millones de libras. La firma cuenta con póliza de responsabilidad civil profesional de 2 millones de libras por informe y dispone de Registered Valuers.

Metodología de trabajo

El proceso comienza cuando el cliente facilita la dirección, el tipo de propiedad y el plazo aproximado. La empresa envía una cotización fija por escrito en el plazo de una hora durante el horario de oficina, sin estimaciones ni rangos. Un surveyor local de RICS realiza la inspección, normalmente en pocos días, y posteriormente se entrega el informe. La empresa se ofrece a explicar cualquier punto del informe por teléfono.

El fundador, Chris Bloor MRICS, señala que se implica directamente en la gestión diaria de la práctica y en los estándares de entrega, aunque cada encuesta la realiza un surveyor colegiado experimentado. La firma sostiene que el surveyor que inspecciona la propiedad trabaja realmente en la zona, pero el cliente contrata con una única firma que asume la responsabilidad del trabajo desde la primera llamada hasta el informe final.

Perfil de cliente y reputación

La empresa atiende a clientes privados que necesitan encuestas o valoraciones residenciales. En plataformas de reseñas mantiene una valoración de 4,9 sobre 5 basada en más de 1.300 opiniones, según sus propios datos. Los comentarios destacan la comunicación, la rapidez en la visita del surveyor y la claridad de los informes, aunque una reseña menciona que los precios son algo superiores a los de otros competidores locales.

Ubicación y contacto

91 Princess Street, Manchester, GB · Teléfono: 0333 577 9556