MSR Surveying Ltd

MSR Surveying Ltd: reconocimiento de edificios regulado por RICS en Londres

MSR Surveying Ltd es una firma de reconocimiento de edificios regulada por el Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) con oficina en East Ham, Londres. La empresa se presenta como especializada en informes de reconocimiento residencial y servicios técnicos asociados para compradores, propietarios, arrendadores y promotores. Fue fundada por Saqib Riaz e incorporada en febrero de 2023, y opera en Londres, Essex y los condados del entorno de la capital británica (Home Counties).

Servicios de reconocimiento y certificación

El catálogo de la firma se organiza en torno a dos niveles de inspección RICS y una serie de servicios complementarios:

• RICS Home Survey Level 2 (Homebuyer Survey): inspección visual de viviendas convencionales en estado razonable, con cada elemento principal valorado en los niveles 1, 2 o 3. Precio desde 399 libras.
• RICS Level 3 Building Survey: el informe más detallado de RICS, indicado para inmuebles antiguos, reformados o poco habituales. Explica las causas de los defectos, las opciones de reparación y los riesgos de no intervenir. Precio desde 499 libras.
• Professional Consultants Certificate (PCC): certificado para obra nueva, conversiones y reformas importantes, emitido con validez de 6 o 10 años.
• Garantía estructural: cobertura de defectos estructurales tras la finalización, para obra nueva y propiedades convertidas.
• Party wall: notificaciones y laudos conforme a la Party Wall etc. Act 1996.
• Informes de humedades: diagnóstico independiente de condensación, humedad penetrante, humedad ascendente y filtraciones.
• Informe de defectos específicos y schedule of condition: documentación técnica de desperfectos concretos y del estado de un inmueble.

Perfil de clientes

La firma trabaja para compradores de vivienda, incluidos los que compran por primera vez, propietarios que planean obras, arrendadores y promotores que construyen o convierten inmuebles. Cubre encargos tanto previos a la compra como certificaciones necesarias para la venta.

Equipo y cualificaciones

MSR Surveying está dirigida por su fundador, Saqib Riaz, BSc (Hons) MCIOB AssocRICS, valorador registrado por RICS y miembro del Chartered Institute of Building. Riaz encabeza un equipo de surveyors cualificados por RICS con más de 15 años de experiencia en el sector. La sociedad figura en el registro de firmas de RICS y está inscrita en Inglaterra y Gales con el número de compañía 14632368.

Método de trabajo y plazos

Los informes se entregan entre 3 y 5 días laborables después de la inspección, y la empresa ofrece la posibilidad de comentar los resultados con el cliente. La firma indica que la consulta inicial es gratuita y sin compromiso, y que puede derivar a profesionales asociados cuando el encargo queda fuera de su ámbito. El precio final de cada informe depende de las características del inmueble, por lo que se solicita la dirección para emitir un presupuesto fijo.

Cobertura geográfica

La actividad se concentra en Londres, Essex y los Home Counties, con oficina en East Ham.

Ubicación y contacto

311 High St N, London E12 6SL, United Kingdom · Teléfono: +44 20 3318 9426 · Correo: info@msrsurveying.co.uk · Horario: Lunes a viernes: 9:00 - 17:00. Sábado y domingo: cerrado.