London Property Inspections

Certificados de seguridad para arrendadores en Londres y la M25

London Property Inspections es una empresa británica dedicada a la emisión de certificados de cumplimiento y seguridad para propiedades residenciales y comerciales. Según su propia presentación, acumula 15 años de experiencia en este ámbito y trabaja con ingenieros cualificados, registrados y asegurados. Su cobertura declarada abarca todo Londres y la totalidad del área de la M25.

La compañía atiende a arrendadores, propietarios de viviendas, agencias inmobiliarias y compradores o vendedores de inmuebles, tanto en el segmento doméstico como en el comercial. Además de los certificados, ofrece servicios de reparación y mantenimiento en las áreas eléctrica, de gas y de fontanería, incluyendo el recableado de edificios y viviendas.

Certificados eléctricos y de eficiencia energética

El catálogo de certificados incluye el EICR (informe de condición de la instalación eléctrica), el certificado de eficiencia energética (EPC) y las pruebas PAT de equipos eléctricos portátiles. La empresa publica tarifas orientativas en función del tamaño de la propiedad o del número de elementos a revisar, y señala que todos los precios incluyen impuestos y no contemplan cargos ocultos.

• EICR: desde 79 libras para estudios, 99 para 1-2 habitaciones, 119 para 3-4 y 149 para 5-6.
• EPC: 89 libras para 1-3 habitaciones, 99 para 4, 109 para 5 y 119 para 6.
• PAT Testing: 59 libras para 1-10 aparatos, 79 para 11-20 y 99 para 21-30.

Seguridad de gas

En el apartado de gas, la empresa emite el certificado de seguridad (Gas Safety Certificate), realiza revisiones de calderas e instala calderas. La tarifa del certificado se calcula según el número de aparatos de gas: 69 libras para uno o dos, con 10 libras por cada aparato adicional. La firma describe como aparatos de gas la caldera, la placa o cocina, el horno y la chimenea. El sitio anunciaba una oferta conjunta de certificado de gas y mantenimiento de caldera por 149 libras.

Prevención de incendios y alumbrado de emergencia

La actividad en materia de incendios comprende la evaluación del riesgo de incendio, el certificado de alarma, el mantenimiento de extintores, el estudio de puertas cortafuegos y el certificado de alumbrado de emergencia. También ofrece instalación de puertas cortafuegos y de sus componentes: burletes, bandas intumescentes, cierrapuertas, cerraduras de pomo y bisagras. Asimismo instala sistemas de alarma de humo, con opciones de panel de incendios, conexión a red por cable o radio y alimentación por batería.

• Certificado de alarma de incendios: 79 libras para 1-3 alarmas y 20 libras por cada alarma adicional.
• Evaluación de riesgo de incendio: 109 libras para zonas comunes de una planta, 149 para dos y 179 para tres; 149 libras para alquileres y HMO de 1-3 habitaciones y 179 para 4-6.
• Certificado de alumbrado de emergencia: 59 libras para 1-3 habitaciones y 79 para 4-6.

Otras inspecciones y servicios técnicos

El catálogo se completa con el estudio de amianto, cuyas tarifas varían según el número de plantas de la zona común o de habitaciones, y con servicios de reparación eléctrica que abarcan la instalación de cuadros eléctricos, tomas de corriente e iluminación, así como la puesta a tierra de gas y agua. La empresa ofrece igualmente un servicio de diagnóstico y un paquete con descuento para HMO que agrupa EICR, certificado de gas, PAT Testing, EPC, certificado de seguridad contra incendios, informe de riesgo de incendio y certificado de alumbrado de emergencia.

Acreditaciones y método de trabajo

London Property Inspections afirma que todos sus contratistas están plenamente registrados en organismos del sector, entre ellos NAPIT, Elmhurst, IFSM, NEBOSH y Gas Safe. La empresa permite solicitar presupuesto indicando si la propiedad es residencial o comercial, con un formulario que promete una cotización en 30 segundos.

Ubicación y contacto

Teléfono: +44 191 743 1448 · Correo: info@londonpropertyinspections.co.uk · Horario: Lunes a sábado: 09:00-18:00. Domingo: cerrado.