Landlord Certificates Ltd

Landlord Certificates Ltd: certificados de seguridad para arrendadores en Londres

Landlord Certificates Ltd es una empresa con sede en Chingford (Londres) que se presenta como especializada en la emisión de certificados de seguridad para arrendadores, agencias inmobiliarias y propietarios particulares. Constituida en febrero de 2012, la compañía afirma contar con más de 40 ingenieros colaboradores y una trayectoria de más de 14 años, y declara cubrir toda Londres y el área de la M25.

Su actividad se centra en la certificación previa al arrendamiento de inmuebles, con el objetivo de que los propietarios cumplan los requisitos legales aplicables. La empresa indica que trabaja con una amplia base de clientes y que ofrece un servicio de respuesta rápida, con posibilidad de reserva telefónica o mediante formulario.

Certificados eléctricos y de eficiencia energética

El catálogo de la empresa incluye certificados eléctricos desde 70 libras (IVA incluido), presentados como parte esencial para garantizar la seguridad de los inquilinos. En este ámbito, la web detalla servicios como el EICR (informe de condición de la instalación eléctrica), listas de comprobación, inspección visual, certificados eléctricos comerciales, certificados de iluminación de emergencia y certificados de alarma de incendios.

También ofrece certificados de eficiencia energética (EPC) desde 65 libras (IVA incluido), realizados por inspectores energéticos cualificados y autorizados para llevar a cabo encuestas domésticas conforme a la legislación, con entrega del informe en formato electrónico y en papel. La empresa menciona igualmente la modalidad de EPC comercial.

Gas y PAT Testing

En el área de gas, la compañía expide certificados de seguridad de gas (CP12) para arrendadores, propietarios y agencias inmobiliarias en Londres y alrededores, con precios desde 40 libras (IVA incluido). La web explica que el coste depende del número de aparatos a revisar: si solo se necesita el contador de gas, el precio indicado es de 35 libras (IVA incluido), y cada aparato adicional, como una caldera o una cocina, supone 10 libras más. La empresa recuerda que los certificados de gas deben renovarse anualmente y que el incumplimiento puede conllevar sanciones.

El servicio de PAT Testing (verificación de aparatos eléctricos portátiles) se ofrece desde 55 libras (IVA incluido) e incluye inspección visual y pruebas eléctricas con equipos específicos.

Servicios adicionales de mantenimiento y reparación

Además de la certificación, Landlord Certificates Ltd ofrece servicios de propiedad que abarcan fontanería y electricidad. En fontanería, la web enumera reparaciones e instalaciones de fregaderos, inodoros, bañeras o duchas, radiadores, grifos, fugas de agua y bombas de ducha. En electricidad, incluye localización de averías e instalación de cuadros de fusibles. En gas, menciona reparación de calderas, reparación de fugas de gas, instalación de placas y hornos, y limpieza a presión (power flush). También ofrece servicios de inventario.

Oferta de septiembre y precios de referencia

La web mostraba una oferta de septiembre con un ahorro anunciado del 60 % en un paquete de certificado de seguridad de gas y servicio de caldera por 85 libras (IVA incluido), para un máximo de dos aparatos. La promoción indicaba reservas limitadas hasta el 30 de septiembre de 2026 y el ahorro se calculaba respecto a la contratación por separado del servicio de caldera.

Los precios publicados en el momento del análisis eran: certificados eléctricos desde 70 libras, EPC desde 65 libras, certificado de gas desde 40 libras y PAT Testing desde 55 libras, todos con IVA incluido. La empresa afirma que no será superada en precio y remite a solicitar presupuesto.

Cobertura y funcionamiento

La compañía declara operar en toda Londres y el área de la M25, con oficina central en Chingford. La reserva puede realizarse por teléfono o a través de un formulario, y la web indica que el proceso de cita puede completarse en 20-30 segundos. La empresa señala que todos sus profesionales de la propiedad son miembros del correspondiente esquema de acreditación sectorial.

Ubicación y contacto

11 Hatch Lane, Chingford, London, E4 6LP · Teléfono: 0203 772 5959 · Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 18:00; sábados de 10:00 a 16:00