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flatfair: plataforma de depósitos de alquiler para agentes, propietarios e inquilinos

flatfair es una empresa británica que opera una plataforma integral para la gestión de depósitos de alquiler. Su propuesta combina los depósitos tradicionales con una alternativa sin depósito, con el objetivo de reducir la carga administrativa de los agentes inmobiliarios y ofrecer más opciones a inquilinos y propietarios. La compañía afirma que su solución de depósitos cuenta con la confianza de más de 850 agentes y operadores de Build-to-Rent.

Productos y servicios

El catálogo de flatfair incluye varias soluciones orientadas a los distintos actores del mercado del alquiler:

• No Deposit: permite al inquilino alquilar sin pagar un depósito tradicional. En su lugar, abona una tarifa no reembolsable equivalente al 28% de la renta mensual, más IVA, en lugar de un depósito tradicional de cinco semanas.
• Unlock Deposits: libera depósitos en efectivo y ofrece hasta 10 semanas de protección.
• Deposits: agiliza el proceso de gestión de depósitos tradicionales.
• Referencing: servicio de verificación de inquilinos que busca ahorrar tiempo y aumentar la seguridad.
• Deposit Boost: proporciona a los propietarios protección adicional por daños, más allá del depósito en efectivo estándar.
• Tenant Guarantor: permite acceder a una vivienda sin necesidad de un avalista tradicional.

Beneficios para agentes y operadores de Build-to-Rent

Según la información de la empresa, los agentes y operadores de Build-to-Rent eligen flatfair por tres motivos principales. En primer lugar, la plataforma administra todos los depósitos tradicionales en el esquema preferido por el agente de forma gratuita, lo que supone un ahorro estimado de 60 minutos por cada contrato de alquiler. En segundo lugar, la oferta de hasta 10 semanas de protección por daños o impagos y la reducción de los periodos de vacancia ayudan a atraer más propietarios. Por último, la eliminación de errores humanos y plazos incumplidos en el registro de depósitos mejora el cumplimiento normativo.

Propuesta para propietarios e inquilinos

Para los propietarios, flatfair ofrece un servicio de protección al final del contrato que incluye la gestión de disputas, la recuperación de cantidades y las tareas administrativas asociadas. Para los inquilinos, la alternativa sin depósito reduce los costes iniciales de mudanza: en lugar de un depósito tradicional de cinco semanas, pueden optar por una tarifa no reembolsable del 28% de una mensualidad más IVA. La empresa señala que los inquilinos gastan una media de 3.350 libras en costes de mudanza y que muchos deben pagar un nuevo depósito antes de recuperar el anterior.

Origen y trayectoria

flatfair fue fundada con la misión de transformar el sistema de alquiler del Reino Unido, inspirada en alternativas de depósito exitosas en Alemania y Suiza. Sus fundadores, Franz Doerr, Daniel Jeczmien y Bartosz Alksnin, contaban con experiencia en compañías como Google, Deutsche Bank y American Express. Desde 2021, Gary Wright ejerce como consejero delegado. La empresa ha levantado capital significativo, incluida una ronda de 11 millones de dólares liderada por Index Ventures, fondo que ha respaldado a compañías como Facebook, Deliveroo y Slack.

Estructura y presencia

La sede central de flatfair se encuentra en el centro de Londres, aunque la mayor parte del equipo trabaja en remoto desde distintos puntos del Reino Unido y fuera de él. El equipo principal se reúne en la oficina un día a la semana para colaborar. Flatfair Limited es una sociedad registrada en Inglaterra con el número de compañía 10487576 y domicilio en 3rd Floor, 86-90 Paul St, Londres, Inglaterra, EC2A 4NE. flatfair es una marca registrada y el nombre comercial de Flatfair Limited, y no es una compañía de seguros.

Ubicación y contacto

3rd Floor, 86-90 Paul St, London, England, EC2A 4NE