First 4 Lettings

First 4 Lettings, agencia de alquileres en Leicester

First 4 Lettings es una agencia inmobiliaria independiente con sede en Clarendon Park, Leicester, que opera en el mercado de alquiler residencial desde 2005. Se presenta como una empresa local, no franquiciada, especializada en alquileres para estudiantes y profesionales, y en la gestión de propiedades para propietarios. Su ámbito de actuación abarca Leicester y el conjunto de Leicestershire.

La firma se define como independiente y directa, y señala que su equipo conoce el mercado local, los barrios y las necesidades de arrendadores e inquilinos. La empresa afirma haber recibido premios y contar con relaciones prolongadas tanto con propietarios como con inquilinos.

Servicios para propietarios

Para los arrendadores, la agencia ofrece valoraciones de alquiler, gestión de propiedades y asesoramiento sobre cumplimiento normativo. Dispone de dos planes de servicio flexibles:

• Servicio de búsqueda de inquilino: pensado para propietarios que gestionan su inmueble pero necesitan ayuda para encontrar un inquilino fiable. Incluye referencias de inquilinos, contratos de arrendamiento y de avalista conformes a la legislación, exposición en los principales portales inmobiliarios, acompañamiento durante el proceso y cobro del primer mes de alquiler. La tarifa indicada es del 75 % + IVA sobre la renta mensual acordada, sin coste si no se alquila.
• Gestión integral de la propiedad: servicio completo que abarca desde la búsqueda de inquilinos y el cobro de la renta hasta el mantenimiento y el cumplimiento legal. Incluye inventario profesional y acta de estado, registro de suministros e impuesto municipal, y gestión de la fianza. La tarifa indicada es del 10 % + IVA.

La agencia también ofrece una valoración gratuita de la propiedad, con estimación de la renta basada en el conocimiento del mercado local y la comparación con inmuebles similares en Leicester y Leicestershire.

Servicios para inquilinos

Para los inquilinos, First 4 Lettings ofrece un proceso de alquiler transparente y un equipo accesible por teléfono. La web incluye secciones específicas para estudiantes y profesionales, con guías sobre el proceso de alquiler, formularios de solicitud, preguntas frecuentes, una calculadora de asequibilidad y un formulario para registrar reparaciones.

La empresa publica propiedades en alquiler en Leicester y su área metropolitana, con ejemplos en zonas como Aylestone, City Centre, Oadby, Clarendon Park, Stoneygate, Knighton Fields y otras. Los inmuebles listados incluyen casas y pisos con distintos números de habitaciones y baños, y precios mensuales que en el momento del análisis oscilaban entre 800 y 1.695 libras al mes.

Especialización en alquiler estudiantil

First 4 Lettings se presenta como especialista en alquileres para estudiantes y profesionales. La web incluye una sección específica para estudiantes con búsqueda de propiedades, proceso de alquiler, formulario de reserva y preguntas frecuentes. La empresa anuncia propiedades para el curso 2026/27 y ofrece listados específicos para estudiantes en zonas como Leicester City Centre, Clarendon Park, Evington, Highfields, Knighton Fields, Aylestone, West End y los códigos postales LE1, LE2 y LE3.

Cobertura y zonas de actuación

La actividad de la agencia se centra en Leicester y el condado de Leicestershire. La web incluye guías de área para Clarendon Park, Highfields y West End, y búsquedas populares que abarcan Leicester City Centre, Clarendon Park, Stoneygate, Oadby, Aylestone, Wigston, Hamilton, Knighton y los códigos postales LE1, LE2 y LE3. También publica guías para estudiantes en esas mismas zonas.

Protección al inquilino y cumplimiento

First 4 Lettings es miembro de Client Money Protect, un sistema de protección del dinero de los clientes, y del Property Redress Scheme (PRS), un organismo de resolución de conflictos. La empresa detalla en su web los pagos permitidos a los inquilinos, que incluyen fianza de reserva de hasta una semana de alquiler, depósito de un mes de renta (o cinco semanas según las circunstancias), pagos de suministros y servicios, y cargos por impago, incumplimiento del contrato, sustitución de llaves o cambios en el arrendamiento.

Datos societarios

La sociedad que opera bajo la marca First 4 Lettings es First Property Consultants (UK) Limited, con número de compañía 05548630 y número de IVA 189409855. La empresa está registrada en el Property Redress Scheme con la referencia PRS005925 y en Client Money Protection con la referencia CMP003803.

Ubicación y contacto

163 Clarendon Park Road, Leicester, Leicestershire LE2 3AJ · Teléfono: 0116 270 6000 · Correo: info@first4lettings.co.uk · Horario: Lunes a viernes: 09:30-17:30. Sábado y domingo: cerrado.