Cyan Financial Services

Asesoría hipotecaria y de protección en el Reino Unido

Cyan Financial Services Ltd es una firma de asesoramiento con sede en Kenilworth (Warwickshire) que trabaja con clientes del Reino Unido en la contratación de hipotecas y en la cobertura de protección personal y familiar. Su actividad se dirige a compradores de primera vivienda, propietarios que cambian de casa o revisan su hipoteca actual, arrendadores, contratistas y ciudadanos británicos residentes en el extranjero.

La firma se presenta como un asesor que acompaña al cliente desde la consulta inicial hasta la formalización, con explicaciones sobre las opciones disponibles y los criterios de las entidades prestamistas.

Soluciones hipotecarias según el perfil del cliente

El catálogo de servicios hipotecarios cubre distintas situaciones:

• Hipotecas residenciales: para la compra de una vivienda, el traslado a otra propiedad o la revisión de una hipoteca existente.
• Compradores de primera vivienda: orientación sobre opciones de financiación, capacidad de endeudamiento y requisitos de entrada.
• Buy-to-Let: para arrendadores experimentados o quienes se inician en la inversión inmobiliaria, teniendo en cuenta los ingresos por alquiler, el depósito y los criterios de las entidades.
• Hipotecas solo de intereses: modalidad en la que se abonan únicamente los intereses y el capital queda pendiente, con asesoramiento sobre elegibilidad y estrategias de devolución.
• Contratistas: apoyo a profesionales con estructuras de ingresos más complejas que las de un empleado tradicional, considerando la forma en que las entidades evalúan sus ingresos y contratos.
• Expatriados: soluciones para británicos que viven y trabajan fuera del país y necesitan financiación para una propiedad en el Reino Unido.
• Alquiler vacacional: la firma incluye esta modalidad entre sus servicios hipotecarios.

Protección personal, familiar y del patrimonio

Además de las hipotecas, Cyan Financial Services asesora sobre productos de protección:

• Seguro de vida.
• Seguro de enfermedades graves.
• Seguro de protección de ingresos.
• Seguro médico privado.
• Prestación por ingresos familiares.
• Seguro de edificios y contenido.

Perfil profesional de la asesora principal

Christina Mathew, BSc y con la titulación CeMAP, fundó Cyan Financial Services tras más de una década de experiencia en desarrollo inmobiliario y gestión de patrimonios. Su enfoque se centra en comprender las circunstancias, necesidades y objetivos de cada cliente para ofrecer una orientación clara y soluciones prácticas, manteniendo un acompañamiento personalizado desde la primera consulta hasta la formalización.

Herramientas de cálculo para el cliente

El sitio web pone a disposición de los usuarios varias calculadoras orientativas:

• Calculadora de impuestos sobre transacciones inmobiliarias, según ubicación, valor y uso previsto de la propiedad.
• Calculadora de pagos adicionales, para estimar el efecto de amortizaciones extra sobre el saldo, los intereses y el plazo.
• Calculadora de cuotas, para estimar la cuota mensual a partir del importe, el tipo de interés y el plazo.
• Calculadora de préstamo máximo, con carácter ilustrativo y sujeto a los criterios de cada entidad.
• Calculadora de préstamo máximo Buy-to-Let, basada en los ingresos por alquiler y otros factores.
• Calculadora de alquiler Buy-to-Let, para estimar la renta necesaria para respaldar una hipoteca de este tipo.

Marco regulatorio y datos societarios

Cyan Financial Services Ltd opera como representante designado de Cornerstone Finance Group Ltd, entidad autorizada y regulada por la Financial Conduct Authority (FCA). La firma figura con el número de referencia FCA 1040266, mientras que Cornerstone Finance Group Ltd tiene el número 767202. La sociedad está registrada en Inglaterra y Gales con el número de compañía 16517534.

Ubicación y contacto

33 Park Hill, Kenilworth, Warwickshire