MAH Inspections Ltd

Inspecciones independientes de snagging para viviendas nuevas en Midlands

MAH Inspections Ltd es una empresa británica especializada en la inspección de defectos —conocida en el sector como snagging— en viviendas de nueva construcción. Su ámbito de actuación declarado abarca Midlands y las zonas circundantes, con casos documentados en Derbyshire, Stratford upon Avon y Leicestershire. La firma se presenta como un servicio completamente independiente: no mantiene vínculos con constructores ni promotores y trabaja exclusivamente para el comprador.

Todas las inspecciones las realiza el director de la empresa, Mark Horne, sin subcontratar el trabajo a terceros. La compañía indica que esta dedicación personal permite atender consultas de los clientes los siete días de la semana.

Servicios de inspección y verificación técnica

El catálogo de servicios de MAH Inspections Ltd va más allá del snagging residencial e incluye varias prestaciones técnicas para obra nueva y reformada:

• Snagging inspections: revisión completa de cada estancia, acabado, instalación y componente de la vivienda, contrastada con la normativa de edificación del Reino Unido y con los estándares y tolerancias de las aseguradoras de garantía.
• Clerk of Works: servicio de supervisión técnica que verifica que los trabajos se ejecutan conforme a los documentos contractuales y a las buenas prácticas del sector.
• Medición interna de paredes: medición digital de estancias mediante medidor láser de distancias, útil para comprobar que las dimensiones reales coinciden con los planos de distribución.
• Informe acústico: ensayos de aislamiento acústico a ruido aéreo y de impacto, exigidos en obra nueva —si no se han adoptado soluciones de detalles robustos— y en viviendas convertidas con paredes o forjados separadores.
• Termografía: uso de cámara termográfica para obtener imágenes infrarrojas que permiten identificar diferencias térmicas en el edificio o en su envolvente. La empresa precisa que se trata de una comprobación termográfica y no de un estudio termográfico completo.

Proceso de trabajo en cuatro pasos

La empresa estructura su intervención en cuatro fases. En primer lugar, el cliente contacta con el equipo para concertar una cita en la vivienda. Después se realiza la inspección completa de la propiedad. A continuación se emite un informe fotográfico y anotado, con descripción detallada de cada defecto y su ubicación. Por último, MAH Inspections Ltd ofrece una visita de reinspección tras la resolución de los defectos por parte del promotor, para verificar que se han corregido conforme a los estándares exigidos. La empresa remite a su sección de precios para conocer las tarifas de este servicio.

Trayectoria del director y cualificaciones

Mark Horne fundó MAH Inspections Ltd tras una carrera como responsable de control de calidad en un constructor de vivienda a medida. Con anterioridad acumuló más de veinte años de experiencia como jefe de obra, etapa en la que recibió numerosos premios Pride in the Job y Seal of Excellence del NHBC, así como una mención Highly Commended en materia de seguridad y salud. La empresa destaca que estos reconocimientos respondían a su atención al detalle y a unos estándares de calidad constantes durante todo el proceso constructivo.

Horne cuenta además con la cualificación de Clerk of Works por la Universidad de Wolverhampton y con un conocimiento práctico de la normativa de edificación y de los estándares de NHBC, Premier y LABC. Sus credenciales incluyen la membresía en el CIOB en nivel Incorporate desde 2008, la licenciatura LICWCI, la tarjeta CSCS de gestión, el certificado CITB SMSTS y la acreditación RPSA Tech. La empresa dispone de seguro de responsabilidad profesional con un límite de 1 millón de libras y de responsabilidad civil con un límite de 2 millones de libras.

Zonas de cobertura

MAH Inspections Ltd enumera como áreas de servicio Leicestershire, Derbyshire, Nottinghamshire, Warwickshire, Worcestershire, Birmingham, Gloucestershire, Oxfordshire, Cambridgeshire, Lincolnshire, Buckinghamshire, Staffordshire y South Yorkshire. La empresa ha publicado casos prácticos de inspecciones realizadas en Derbyshire, Stratford upon Avon y Leicestershire, además de un caso específico de Clerk of Works.

Informes y valoración de los clientes

Los informes que entrega la empresa son fotográficos y anotados, con descripción y localización de cada defecto detectado. La firma afirma contar con más de 600 valoraciones y recoge testimonios de clientes que destacan el respaldo profesional del informe ante el promotor y la utilidad de la inspección en viviendas de alto valor. En su argumentario, MAH Inspections Ltd señala que la revista Which? recomienda contratar a una empresa profesional y con experiencia para realizar el snagging de una vivienda nueva, y sitúa el coste habitual de este tipo de inspecciones en unos cientos de libras.

Ubicación y contacto

Wheelwrights Cottage, Main Street, Gilmorton, Leicestershire, LE17 5LS · Teléfono: 01455 332077 · Correo: info@mahinspections.co.uk · Horario: Atención telefónica los siete días de la semana.