Mount Properties

Mount Properties, agencia inmobiliaria en Coventry y Warwickshire

Mount Properties se presenta como una agencia inmobiliaria especializada en la venta y el alquiler de propiedades en Coventry, Rugby y otras zonas de Warwickshire. La firma también ofrece gestión de inmuebles en otras ubicaciones. Su propuesta combina servicios propios de una agencia tradicional con una estructura de costes propia de las agencias online, según su propia descripción.

Venta de inmuebles sin comisiones para el vendedor

La agencia no cobra comisiones a los vendedores, tanto en el segmento residencial como en el comercial. Según su planteamiento, los compradores aseguran la exclusividad de la propiedad mediante un sistema que la empresa describe como de confianza similar al de una subasta. La firma sostiene que su personal cuenta con amplia experiencia en el mercado inmobiliario para encontrar al mejor comprador en Coventry y su entorno.

El servicio de venta incluye sin coste adicional fotografía profesional, visitas acompañadas, tour virtual en 3D, plano detallado y valoración, además de marketing y publicidad del inmueble.

Gestión de alquileres y servicios para propietarios

Mount Properties ofrece varios niveles de gestión de alquileres, con tarifas fijas y sin cargo si no se produce el arrendamiento. Los servicios incluyen la búsqueda de inquilinos, la cobranza de rentas y la gestión integral. Entre las prestaciones detalladas figuran la publicidad y el marketing del inmueble, las visitas acompañadas sin coste extra, la verificación de inquilinos con comprobación de solvencia y derecho de residencia, la redacción del contrato de arrendamiento, la recogida de la primera mensualidad y del depósito, la protección del depósito a través de DPS, inspecciones periódicas con fotografías, el acceso 24/7 al portal del propietario, la gestión de reparaciones, la notificación de avisos legales y el recordatorio de certificados de seguridad, así como la actualización de suministros y del impuesto municipal.

La empresa también comercializa un servicio de gestión remota, en el que el propietario realiza las visitas y la agencia se encarga de la coordinación.

Alquiler de locales comerciales

Para el segmento comercial, la agencia ofrece publicidad y búsqueda de inquilinos para oficinas, locales comerciales, naves industriales y espacios de ocio o hostelería. El servicio incluye plano detallado y tour virtual 3D, publicidad y marketing, cobro de la primera mensualidad, recogida del depósito del inquilino, fotografías profesionales y descripción del inmueble, y visitas acompañadas sin coste adicional.

Tarifas y servicios complementarios

El catálogo de la agencia detalla una estructura de precios para servicios opcionales y certificados, entre ellos el certificado de eficiencia energética (EPC), el certificado de seguridad eléctrica, el certificado de gas, la prueba de aparatos portátiles (PAT), el registro del depósito, la notificación de avisos como el formulario 6A, la comprobación fotográfica de salida, el inventario fotográfico, la renovación del contrato de arrendamiento, la asistencia a juzgados y la gestión de licencias selectivas o HMO. La empresa indica que algunos servicios, como la garantía de renta o la cobertura de gastos legales, se presupuestan según consulta.

Ámbito de actuación

La actividad de Mount Properties se centra en Coventry, Rugby y otras áreas de Warwickshire, con capacidad declarada para gestionar propiedades en otras ubicaciones.