Strive Mortgages

Strive Mortgages, correduría hipotecaria en el Reino Unido

Strive Mortgages es una firma de asesoramiento hipotecario con sede en el Reino Unido que trabaja con una amplia cartera de clientes: compradores de primera vivienda, propietarios que cambian de casa, inversores en alquiler y personas que necesitan refinanciar su hipoteca. La empresa se presenta como un bróker no vinculado a ningún prestamista concreto, lo que le permite buscar en el mercado las condiciones que mejor se ajusten a cada perfil.

Su equipo de asesores atiende tanto a asalariados como a autónomos, contratistas y propietarios de empresas, y también a quienes tienen ingresos de procedencia extranjera o situaciones financieras menos habituales. La firma afirma haber superado las 300 reseñas de cinco estrellas en Trustpilot y Google.

Servicios hipotecarios para compra, cambio y refinanciación

El catálogo de la firma se organiza por tipo de operación. Incluye hipotecas para primeros compradores, para quienes cambian de vivienda, para alquiler (buy-to-let) y para propietarios que quieren alquilar su actual casa y comprar otra (let-to-buy). También cubre la refinanciación de hipotecas existentes.

La empresa tramita la documentación y negocia con las entidades en nombre del cliente, con el objetivo declarado de que el proceso sea claro y sin incidencias desde la solicitud hasta la formalización.

Hipotecas especializadas y perfiles complejos

Strive Mortgages dedica una línea específica a las hipotecas especializadas. Esta área abarca casos de historial crediticio adverso, consolidación de deudas, compradores extranjeros, hipotecas a interés solamente, hipotecas a corto plazo, propiedades de construcción no estándar y operaciones con un prestatario conjunto y otro que solo figura como propietario. También contempla hipotecas con ingresos procedentes del extranjero.

La firma señala que tiene experiencia en situaciones financieras complejas, como las de autónomos y contratistas, y que busca soluciones para los casos que presentan más dificultades.

Protección e seguros vinculados a la hipoteca

Además del corretaje hipotecario, la empresa ofrece productos de protección: seguros de vida, seguros de protección de ingresos, coberturas de enfermedad grave y seguros de hogar. La firma los presenta como complementos para proteger la vivienda y la familia a lo largo de un compromiso financiero de largo plazo.

Herramientas y calculadoras para el cliente

La web de Strive Mortgages pone a disposición del usuario varias herramientas de cálculo: una calculadora de cuota hipotecaria, una de capacidad de endeudamiento y otra para el impuesto de transmisiones (stamp duty). También incluye un glosario de términos hipotecarios y un programa de recomendación de clientes.

La calculadora de capacidad de endeudamiento explica que la mayoría de los prestamistas británicos aplican un múltiplo de 4,5 veces los ingresos del hogar, que algunos pueden llegar a cinco veces y que un número reducido de entidades podría superar ese umbral en función del depósito, los ingresos y el perfil crediticio.

Proceso de trabajo en seis pasos

La firma describe su método de trabajo en seis etapas. El cliente comienza respondiendo unas preguntas iniciales; después completa un formulario con sus datos; a continuación se agenda una llamada telefónica o por videollamada; en esa reunión se explican las opciones disponibles; si la propuesta encaja, se solicita un acuerdo en principio (Agreement in Principle); y, una vez encontrada la vivienda, la empresa acompaña al cliente en la solicitud y el seguimiento hasta la formalización.

Equipo y experiencia del fundador

El equipo lo lidera Jamie Elvin, fundador y asesor hipotecario con alrededor de catorce años en el sector. Elvin trabaja en todo el mercado hipotecario, con especial profundidad en casos de autónomos y directores de empresa. Es columnista habitual de los diarios Express y Mirror y comentarista para The Times, Sky News y otros medios financieros, además de haber participado en televisión en varias ocasiones.

Junto a él figuran Greg Ayling, que fue director de banco en Lloyds durante quince años antes de pasar al asesoramiento hipotecario, y Jack Johnson, asesor con ocho años de experiencia y aficionado a los proyectos de reforma.

Casos documentados

La web recoge varios casos de estudio que ilustran el tipo de operaciones que maneja la firma. Entre ellos figuran una hipoteca de 520.000 libras concedida en dos días laborables a compradores de primera vivienda con un solo ingreso, una hipoteca offset a interés solamente de 1,35 millones de libras para un socio de capital riesgo y la refinanciación de un préstamo puente tras la restauración de una casa adosada georgiana catalogada de Grado II.