ID5

Verificación de identidad ID1 e ID5 para HM Land Registry

ID5 es un servicio en línea especializado en la verificación de identidad requerida por HM Land Registry (el registro de la propiedad de Inglaterra y Gales). La empresa se presenta como proveedor líder en el Reino Unido de comprobaciones de identidad conformes con Land Registry y opera exclusivamente a través de videollamada, sin citas presenciales. Su actividad se centra en un único servicio: la verificación de identidad mediante los formularios ID1 e ID5, que después se completan y firman para su presentación ante HM Land Registry.

Cómo funciona el servicio

El proceso se realiza por videollamada a través de Zoom y tiene una duración aproximada de quince minutos. Durante la cita, el verificador completa los formularios ID1 e ID5 con los datos introducidos por el cliente en la aplicación de reserva, lo que permite el envío el mismo día. Los formularios terminados se remiten al cliente para su aprobación minutos después de finalizar la llamada, y no se realiza ningún cobro hasta que los formularios están firmados. La empresa indica que todos sus verificadores son abogados plenamente cualificados, condición exigida por la normativa para realizar comprobaciones de identidad en línea mediante el proceso ID1/ID5.

Requisitos de identificación

Para la verificación se solicita un documento de identidad con fotografía: pasaporte vigente, permiso de conducir con fotografía del Reino Unido, la UE, la Isla de Man o las Islas del Canal (no se acepta el permiso provisional) o permiso de residencia biométrico vigente emitido por la Oficina de Inmigración del Reino Unido. Además, se piden dos comprobantes de domicilio, preferiblemente extractos bancarios, facturas de suministros o del impuesto municipal, o correspondencia oficial similar dirigida al domicilio. Si la verificación se destina a una propiedad distinta de la residencia habitual, se requiere algún documento que vincule al solicitante con esa propiedad, como facturas históricas, documentos de la compraventa, extractos de hipoteca o documentos de una agencia inmobiliaria. La empresa no acepta múltiples comprobantes de domicilio en sustitución del documento con fotografía.

Contexto y utilidad del servicio

HM Land Registry exige que la identidad de quienes solicitan inscribir una transmisión, arrendamiento, escritura de modificación, cambio de nombre, hipoteca o cancelación de hipoteca sea verificada por un profesional. Cuando no interviene un abogado, el propio solicitante puede descargar los formularios y completarlos, pero el registro sigue exigiendo la comprobación de identidad. ID5 cubre esa necesidad mediante una videollamada y la posterior entrega de los formularios ID1 e ID5. La empresa señala que HM Land Registry acepta verificaciones de identidad en línea desde marzo de 2020 y que, el 21 de noviembre de 2022, confirmó que esta modalidad mediante videollamada con los formularios ID1 e ID5 sería permanente.

Perfil de clientes

El servicio se dirige tanto a personas que realizan su propia tramitación registral sin abogado como a clientes cuyo abogado les ha solicitado una comprobación ID1 porque no puede verificarla a distancia o porque actúa formalmente solo por una de las partes de la operación. La empresa indica que ha atendido a miles de clientes y que su tarifa en línea es más económica que la de la mayoría de los abogados tradicionales. El precio anunciado en el sitio es de 79 libras por persona para la confirmación de identidad en línea.

Formularios y modalidad de atención

ID5 completa los formularios ID1 e ID5, pero no ofrece el formulario ID3, utilizado por otros profesionales autorizados como médicos, dentistas o parlamentarios. La empresa justifica esta limitación en que todos sus verificadores son abogados cualificados. La atención se presta en línea, con horario de 9:00 a 21:00 de lunes a viernes y también durante el día los fines de semana. El sitio incluye una guía sobre comprobaciones de identidad conformes con Land Registry y recursos sobre los formularios ID1.

Ubicación y contacto

Teléfono: 0330 390 4000 · Correo: contact@id5.co.uk