Centrick

Centrick, gestión residencial con cobertura nacional en el Reino Unido

Centrick se presenta como una gestora nacional de propiedades residenciales que atiende 30.000 viviendas en el Reino Unido. Su actividad se dirige a promotores, inversores, titulares de pleno dominio y sociedades de gestión residencial (RMC), a los que acompaña a lo largo de la vida de un desarrollo. La empresa declara una plantilla de más de 300 profesionales, repartidos entre oficinas, trabajo en sitio y equipos móviles, y afirma gestionar más de 575 comunidades con un patrimonio inmobiliario bajo su cuidado valorado en 4.500 millones de libras.

Servicios para promotores, inversores y comunidades

La oferta se organiza en varias líneas especializadas. La gestión de edificios y urbanizaciones abarca desde un único bloque de pisos hasta urbanizaciones residenciales y grandes desarrollos en el centro de las ciudades, con servicios de extremo a extremo para esquemas residenciales y de uso mixto. La gestión Build to Rent (BTR) cubre todo el ciclo de vida de este tipo de promociones, desde la planificación y la puesta en marcha hasta la operación diaria. La gestión de carteras del sector privado de alquiler (PRS) se orienta a maximizar rendimientos y proteger el valor a largo plazo.

Junto a estas líneas, Centrick ofrece consultoría sobre planificación, viabilidad y valor de los activos durante toda la vida del desarrollo; valoraciones y servicios profesionales para inmuebles residenciales y comerciales a cargo de expertos acreditados por RICS, incluida la diligencia debida técnica; y servicios de seguridad de edificios para ayudar a los clientes a cumplir la normativa y los requisitos de cumplimiento vigentes.

Estructura de atención y acreditaciones

La empresa cuenta con cinco oficinas distribuidas entre Mánchester y la costa sur de Inglaterra. Su equipo de gestión de edificios y urbanizaciones está acreditado por TPI, mientras que las valoraciones y los servicios profesionales los prestan especialistas acreditados por RICS. La compañía indica asimismo que es miembro regulado de los principales organismos del sector inmobiliario.

Comunidades gestionadas

El sitio enumera una serie de promociones bajo su gestión, entre ellas Broadway Residences en Birmingham, Iron Yard en Sheffield, New Central Apartments en Woking, St Martin's Place en Birmingham, The Grand Exchange en Bracknell, The Kettleworks en el Jewellery Quarter, The Saxons en Leicester, Victoria Point en Ashford y Hanwood Park en Kettering. La empresa también menciona su participación en el marco de agentes gestores de Crest Nicholson.

Sostenibilidad y relación con los residentes

Centrick vincula su actividad a un compromiso ambiental y social que describe en términos de eficiencia energética de los edificios, iniciativas de reciclaje, biodiversidad y espacios verdes. En el plano operativo, la gestión residencial que describe incluye el funcionamiento cotidiano de viviendas, edificios y comunidades: mantenimiento, administración de gastos de comunidad, informes financieros, seguridad de edificios y comunicación con los residentes. La empresa subraya que el alcance concreto depende de cada desarrollo y del nivel de apoyo en sitio que requiera.

Trayectoria y publicaciones

La compañía sitúa su trayectoria en veinte años de actividad como socio inmobiliario de viviendas y comunidades en el Reino Unido. Mantiene una sección de noticias y análisis con contenidos sobre seguridad de edificios, el impacto de la Renters' Rights Act en el alquiler, la incorporación a marcos de agentes gestores y la gestión de gastos de comunidad, entre otros temas.