MortgagesForSelfEmployed.co.uk
Broker hipotecario especializado en autónomos del Reino Unido, con preaprobación en 24 horas, hasta 95% LTV y acceso a un amplio panel de entidades, incluidos prestamistas especializados.
MortgagesForSelfEmployed.co.uk: hipotecas para trabajadores autónomos en el Reino Unido
MortgagesForSelfEmployed.co.uk es un estilo comercial de New Wave Financial Services Limited, entidad autorizada y regulada por la Financial Conduct Authority (FCA) con número de referencia (FRN) 779395. La firma se presenta como parte del grupo de brokers Newwave y se define como especialista en hipotecas para autónomos, con el objetivo de facilitar el acceso a financiación a directores de sociedades limitadas, trabajadores por cuenta propia, contratistas y socios de LLP, entre otros perfiles.
Preaprobación rápida y hasta un 95% del valor
El servicio se orienta a la obtención de una preaprobación hipotecaria en un plazo que puede ser de tan solo 24 horas, gracias a un equipo interno de suscripción. La firma afirma que busca decisiones de préstamo el mismo día en que se registra la consulta. La financiación puede alcanzar hasta el 95% del valor de la propiedad (Loan To Value, LTV), lo que implica un depósito mínimo del 5%. Entre los requisitos que destaca está un historial de actividad de al menos un año, si bien para contratistas con experiencia previa en el mismo sector la antigüedad exigida puede ser de 12 meses.
Perfiles de autónomos atendidos
La empresa dirige sus servicios a una variedad de situaciones dentro del trabajo autónomo. Entre los colectivos mencionados se encuentran los directores de sociedades limitadas, los trabajadores por cuenta propia (sole traders), los contratistas, los socios de LLP y otros perfiles asimilados. El sitio subraya que, aunque muchos bancos reducen el importe que pueden prestar a los autónomos, su servicio busca revertir esa situación y permitir incluso préstamos superiores a los de un trabajador por cuenta ajena.
Enfoque en la capacidad de endeudamiento
La firma explica que, en el caso de directores de sociedades limitadas que se pagan un salario reducido y completan sus ingresos con dividendos, trabaja con los prestamistas para utilizar los ingresos de diversas formas y maximizar la capacidad de endeudamiento. También señala que, ante un aumento significativo de los beneficios, es posible utilizar las cifras del último ejercicio en lugar de un promedio, gracias a acuerdos con entidades que aceptan este criterio. Para quienes tienen un historial crediticio con problemas o han sido rechazados por su banco, la empresa indica que los prestamistas especializados con los que trabaja son más flexibles y que sus asesores analizan la situación antes de presentar cualquier solicitud.
Panel de entidades y comparación de hipotecas
MortgagesForSelfEmployed.co.uk afirma comparar miles de hipotecas y contar con un amplio panel de prestamistas que incluye bancos y sociedades de crédito hipotecario (building societies) de todo el Reino Unido, además de prestamistas especializados para circunstancias concretas. La empresa sostiene que su conocimiento del mercado de autónomos mejora las posibilidades de aceptación y de obtener las mejores condiciones.
Asesoramiento sin compromiso y proceso de contratación
El servicio incluye asesoramiento hipotecario sin obligación de continuar. Según la información publicada, no hay honorarios por adelantado: una vez encontrada una solución y evaluado el trabajo implicado, se acuerda una comisión de intermediación. Esta comisión solo se abona cuando la hipoteca ha sido aceptada oficialmente y el cliente recibe la oferta formal. La firma también pone a disposición un cuestionario en línea de menos de dos minutos, sin consulta de crédito, para conocer las opciones disponibles.
Contacto y regulación
La atención telefónica se presta en el número 0203 794 5455, con horario de 9:00 a 17:30 de lunes a viernes. Para consultas por correo electrónico, la dirección es hello@newwavefs.co.uk. La empresa opera bajo la supervisión de la FCA y recuerda que algunos tipos de hipotecas buy to let no están regulados por este organismo. Asimismo, advierte de que la vivienda puede ser objeto de ejecución hipotecaria en caso de impago.
Ubicación y contacto
First Floor Astra House, Christy Way, Basildon, Essex SS15 6TQ · Teléfono: 0203 7945455 · Correo: hello@newwavefs.co.uk
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