Houzecheck

Houzecheck: encuestas y valoraciones inmobiliarias con topógrafos de RICS

Houzecheck es una plataforma británica especializada en encuestas y valoraciones de vivienda realizadas por topógrafos colegiados de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). La empresa se presenta como una alternativa más rápida y económica para los compradores de vivienda, sin intermediarios ni múltiples presupuestos. Su actividad se centra en Inglaterra, con una red de más de 150 topógrafos que cubre la mayor parte del Reino Unido, aunque no opera en Escocia ni Irlanda del Norte.

Servicios de encuestas y valoraciones

El catálogo de Houzecheck se organiza en tres servicios principales, cada uno con un enfoque y un público objetivo definidos:

• Valoración de propiedad (Property Valuation): informe profesional de un valorador cualificado de RICS que ofrece una opinión experta sobre el valor de mercado en la fecha de valoración. Está indicado para programas como Help to Buy, Shared Ownership y valoraciones de mercado. El precio parte de 269 libras.
• RICS Level 2 Home Survey: inspección de la propiedad por un topógrafo cualificado de RICS que genera un informe conciso y fácil de entender. Es la opción más popular y está pensada para propiedades de tipo estándar, con calificaciones de condición. El precio parte de 489 libras.
• RICS Level 3 Home Survey: inspección y informe más detallados, orientados a tipos de propiedad complejos y a quienes necesitan información exhaustiva sobre el estado, los defectos, las reparaciones necesarias y posibles alteraciones. El precio parte de 739 libras.

La empresa también ofrece una herramienta de ayuda para elegir la encuesta adecuada y un comparador de costes para calcular el precio según el código postal de la propiedad.

Fundación y trayectoria

Houzecheck fue cofundada en 2018 por Amit Bansal, actual fundador y consejero delegado. La idea surgió en 2017, cuando Bansal estuvo a punto de perder la compra de su vivienda soñada porque el informe de la encuesta tardó demasiado en llegar. Esa experiencia le llevó a crear una plataforma que aportara rapidez, claridad y confianza al proceso de encuesta de vivienda. Desde entonces, la empresa afirma haber atendido a más de 45.000 clientes.

Modelo de servicio y cobertura

La compañía opera con una red de más de 150 topógrafos colegiados de RICS y se presenta como una plataforma tecnológica que permite hacer seguimiento en tiempo real y reducir los plazos de entrega de los informes. Su ámbito de actuación es el Reino Unido, con cobertura de la mayor parte del territorio, excepto Escocia e Irlanda del Norte. La empresa no actúa como intermediario ni obliga a solicitar múltiples presupuestos.

Perfil de cliente y propuesta de valor

Houzecheck se dirige principalmente a compradores de vivienda, incluidos compradores primerizos, y a propietarios que necesitan una valoración profesional. La empresa destaca la transparencia de precios, sin cargos ocultos, y la rapidez de los informes. Entre sus herramientas de apoyo al cliente figuran un cuestionario para determinar si se necesita una encuesta y una calculadora de ahorro potencial en reparaciones, basada en datos históricos de la propia compañía.

Estructura empresarial

Houzecheck Limited es la sociedad matriz, y Houzecheck Surveying Limited es una filial participada íntegramente por la primera. Ambas operan bajo la marca Houzecheck.