Checkmyguest: gestión de alquiler y transformación de inmuebles para inversores

Checkmyguest es una empresa francesa especializada en el acompañamiento a inversores inmobiliarios. Su actividad abarca desde la concepción y ejecución de obras de reforma hasta la gestión del alquiler en régimen de corta duración, media duración y bail mobilité. La compañía declara gestionar más de 3.000 bienes y 2.000 millones de euros en activos, con una tasa de ocupación media del 85 %.

Reforma y reconversión de espacios

La empresa interviene en la transformación integral de inmuebles. Un servicio destacado es la conversión de oficinas en residencias hoteleras de gama alta, para superficies de entre 200 m² y 2.000 m², adaptadas a las expectativas del mercado. En el ámbito de la concepción y las obras, Checkmyguest coordina el trabajo de arquitectos y decoradores de interiores, y elabora un plan de negocio detallado orientado a maximizar los beneficios.

Gestión de alquiler en distintas modalidades

Checkmyguest gestiona alquileres de corta duración, de media duración y bajo el régimen de bail mobilité. Para las residencias secundarias, la empresa plantea optimizar los ingresos mediante el alquiler de media duración, con el objetivo de revalorizar las rentas. En el caso del bail mobilité, presenta como ventajas un rendimiento locativo superior, una ocupación elevada y una gestión que describe como garantizada.

Herramientas de seguimiento para propietarios

La compañía ofrece a los propietarios un panel de control con seguimiento financiero preciso: ingresos, cobros y precio medio, entre otros indicadores. También permite generar y enviar facturas al contable en pocos clics, así como consultar una síntesis de la disponibilidad de los alojamientos. La empresa anuncia una aplicación móvil para acceder a estos datos, aún no disponible en el momento del análisis.

Proceso de incorporación de un inmueble

El recorrido comienza con una toma de contacto y una primera evaluación gratuita del bien. Tras la aprobación, se diseña un plan de inversión detallado con una estimación precisa de los beneficios. A continuación se firma un mandato de gestión de un año que formaliza la colaboración. Después se prepara el inmueble para el alquiler y un account manager dedicado asume la gestión diaria, con seguimiento transparente a través del panel de control. El propietario percibe los ingresos de su inversión.

Presencia geográfica

Checkmyguest opera en varias ciudades francesas y del entorno: Marsella, París, Mónaco, Cannes, Niza y Burdeos.