Crexi

Crexi, plataforma de compraventa y arriendo de inmuebles comerciales en Estados Unidos

Crexi (Commercial Real Estate Exchange, Inc.) opera una plataforma digital dedicada al sector inmobiliario comercial en Estados Unidos. Su actividad abarca la compra, la venta y el arrendamiento de propiedades comerciales, con presencia en segmentos como retail, oficinas, industrial y multifamiliar. La compañía se presenta como un ecosistema que reúne listados, datos de mercado y herramientas de gestión de operaciones en un único entorno.

Productos y herramientas para el ciclo de la operación

La oferta se articula en tres productos principales:

• Crexi PRO: orientado a comercializar propiedades, aprovechar datos de la industria y de prospección, y conectar con clientes potenciales cualificados.
• Crexi Intelligence: permite analizar tendencias de mercado en tiempo real, datos demográficos, registros de propiedades y comparables de ventas a escala nacional.
• Crexi Auction: canal de subastas para comprar y vender propiedades comerciales con contratos no contingentes y plazos definidos.

Datos de mercado y registros

La plataforma pone a disposición de los usuarios un volumen relevante de información: más de 153 millones de registros de propiedades, con historial de titularidad y datos de contacto, y más de 13 millones de comparables de ventas que incluyen historial de transacciones. También ofrece información demográfica como población, tráfico y puntos de interés, con el objetivo de apoyar decisiones basadas en datos.

Publicación de propiedades y espacios

Los usuarios pueden publicar propiedades en venta y espacios en arriendo de forma gratuita e ilimitada. El sistema permite añadir listados en pocos minutos, incorpora una herramienta de redacción asistida por IA para mejorar las descripciones y facilita el acceso y contacto directo con los interesados. Para las subastas, la compañía indica que un equipo de soporte acompaña al vendedor y a los pujadores durante todo el proceso, desde la publicación hasta el cierre, con contratos no contingentes y plazos que pueden ser de 75 días o de 30 días según el caso.

Tipos de propiedades y cobertura geográfica

El catálogo abarca una amplia variedad de categorías, entre ellas retail, multifamiliar, oficinas, industrial, hotelero, uso mixto, terrenos, self storage, parques de casas móviles, senior living, uso especial, notas y préstamos, negocios en venta, oportunidades NNN y zonas de oportunidad. La plataforma organiza además los espacios en arriendo por tipo, incluyendo oficinas ejecutivas, coworking, consultorios médicos, oficinas creativas, almacenamiento en frío, manufactura, industrial-flex, almacenes, centros de distribución e I+D. La cobertura se extiende a mercados y estados de todo Estados Unidos, con listados en ciudades como Houston, Los Ángeles, Chicago, Miami, Nueva York, Las Vegas, San Francisco, Phoenix, Austin, Dallas, Denver y Seattle, entre muchas otras.

Actividad y alcance declarados

Según los datos que la propia compañía publica, la plataforma ha facilitado transacciones por más de un billón de dólares, ha gestionado el arriendo de más de 8.600 millones de pies cuadrados y registra más de 2 millones de usuarios activos mensuales. Estas cifras corresponden a la información corporativa difundida por la empresa.

Estructura corporativa y soporte

La actividad se desarrolla a través de Commercial Real Estate Exchange, Inc., junto con Crexi Technologies, LLC y CXTechnology, LLC. La compañía cuenta con un equipo de soporte al cliente y canales de contacto para consultas de asistencia y de prensa. Asimismo, publica avisos regulatorios de la Texas Real Estate Commission, de protección al consumidor y de vivienda justa del estado de Nueva York, y dispone de un número de licencia de corretaje de California (DRE #02086591).

Ubicación y contacto

5510 Lincoln Blvd #400, Los Angeles, CA 90094 · Teléfono: 888.273.0423