Town Square Mortgage

Town Square Mortgage: préstamos hipotecarios con cierre garantizado en Dallas

Town Square Mortgage es una entidad hipotecaria con sede en Dallas, Texas, que opera bajo la razón social American Portfolio Mortgage DBA Town Square Mortgage. Fundada en 2009, se presenta como un prestamista preferido por compradores de vivienda, profesionales inmobiliarios y constructores. Su actividad se centra en acompañar al cliente durante todo el proceso de financiación, desde la solicitud hasta el cierre.

La empresa garantiza el cierre de sus préstamos en un plazo de 21 días o menos, un factor que destaca como ventaja al presentar ofertas de compra, especialmente en escenarios de múltiples ofertas. Para ello cuenta con un proceso interno de tramitación que busca agilizar los tiempos.

Programas de préstamo disponibles

El catálogo de soluciones hipotecarias de Town Square Mortgage abarca una amplia variedad de productos:

• Préstamos convencionales
• Préstamos FHA
• Préstamos VA
• Préstamos jumbo
• Préstamos non-QM
• Préstamos ITIN
• Préstamos USDA
• Préstamos para segunda vivienda e inversión
• Hipotecas de tasa fija
• Hipotecas de tasa ajustable
• Préstamos de refinanciación
• Programa de financiación para constructores
• Programa de hipoteca inversa
• Asistencia para el pago inicial (Down Payment Assistance)

La empresa también ofrece herramientas de cálculo, como una calculadora de hipoteca y una calculadora de asequibilidad, para que los usuarios estimen sus pagos mensuales y evalúen su capacidad de compra.

El proceso de compra paso a paso

Town Square Mortgage estructura la experiencia del cliente en una secuencia de pasos que comienza con una conversación con un originador de préstamos, seguida de la obtención de una carta de preaprobación, la búsqueda de vivienda y la presentación de ofertas, la documentación y el procesamiento, la coordinación con el área de suscripción para cumplir las directrices, la aprobación final antes del cierre y, finalmente, la firma de los documentos de manera digital o presencial.

La empresa pone a disposición una aplicación móvil que permite completar la solicitud en menos de diez minutos, recibir una preaprobación en minutos, cargar documentos desde cualquier dispositivo, consultar el estado del préstamo en tiempo real, enviar mensajes al originador, calcular escenarios de préstamo y realizar el cierre electrónico donde la legislación estatal lo permita.

Especialización en el mercado latino y otros diferenciadores

Entre los rasgos que la empresa destaca se encuentran su cultura de equipo, la experiencia en compras, la longevidad de su equipo, las ventajas tecnológicas, los cierres en 21 días y una especialización en el mercado latino. Esta última se refleja en la oferta de préstamos ITIN y en la sección de su sitio web dedicada a la experiencia latina.

Cobertura geográfica y licencias

Con sede central en Dallas, Texas, Town Square Mortgage está autorizada para operar en Alabama, Arizona, Arkansas, Colorado, Delaware, Distrito de Columbia, Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Kentucky, Luisiana, Maine, Maryland, Míchigan, Minnesota, Misisipi, Misuri, Nebraska, Nevada, Nuevo Hampshire, Carolina del Norte, Ohio, Oklahoma, Oregón, Pensilvania, Tennessee, Texas, Virginia, Virginia Occidental y Wisconsin. La empresa está licenciada por el Departamento de Ahorros y Préstamos Hipotecarios de Texas (SML) y su registro de banquero hipotecario está disponible a través del sistema NMLS con el ID 175656.

Reconocimientos y trayectoria

La empresa ha recibido varios reconocimientos, entre ellos el premio Top 100 Places to Work in Dallas-Fort Worth 2021 del Dallas Morning News, el Dallas 100 Entrepreneur Award 2021 del Caruth Institute for Entrepreneurship de la SMU Cox School of Business y su inclusión en la lista Inc. 5000 durante seis años consecutivos (2016-2021).

Equipo y cultura

Town Square Mortgage cuenta con un equipo de profesionales de préstamos que brinda soporte a clientes y socios. La empresa hace hincapié en la transparencia y la confianza, y busca que el proceso hipotecario sea fluido. Asimismo, menciona oportunidades de empleo para incorporar nuevos talentos.

Ubicación y contacto

17300 Dallas Parkway Suite 1030, Dallas, TX 75248 · Teléfono: (972) 292-7600 · Correo: info@tsmlending.com