Foxes

Foxes: hipotecas y compra de vivienda en España para compradores internacionales

Foxes es una firma de asesoramiento hipotecario y legal con sede en San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga, que opera bajo la razón social Rapido Finance & Legal SL. Está registrada como intermediario hipotecario regulado por el Banco de España con el número D470 y afirma atender a compradores internacionales desde 2015. Su propuesta combina, en un mismo equipo, la intermediación financiera y los servicios jurídicos vinculados a la compra de una propiedad en España.

Financiación para residentes y no residentes

La empresa trabaja con las principales entidades bancarias españolas y ofrece acceso a hipotecas para residentes y no residentes, tanto para trabajadores por cuenta ajena como autónomos y perceptores de ingresos por pensión. Según la información publicada, los no residentes suelen obtener financiación de entre el 60 % y el 70 % del valor de tasación o de compra, el menor de los dos, aunque algunos prestamistas llegan al 80 % en perfiles sólidos. Los residentes pueden alcanzar habitualmente el 80 %, y en ocasiones más para primeros compradores. La firma indica que los tipos para no residentes son similares a los de residentes en la mayoría de las entidades con las que colabora.

Foxes señala que varios bancos españoles aceptan ingresos procedentes de pensiones públicas o privadas del Reino Unido como fuente principal de solvencia, siempre que estén documentados y sean estables, y menciona operaciones de este tipo en la Costa del Sol, la Costa Blanca y Mallorca. También atiende a compradores de Reino Unido, Irlanda, Alemania, Países Bajos, Suecia, Noruega, Estados Unidos, Emiratos Árabes Unidos, Hong Kong y Australia, entre otros mercados.

Servicios legales y de compraventa

El equipo jurídico, formado por abogados especializados en propiedad española, se encarga de la diligencia debida, la revisión de contratos de compraventa y la inscripción registral, actuando con independencia del promotor o vendedor. La firma también tramita el NIE, el número de identificación fiscal para extranjeros, y ofrece asesoramiento en materia de residencia y fiscalidad. La empresa presenta estos servicios legales como complemento del hipotecario para que el expediente no quede fragmentado entre distintos proveedores.

Tasaciones y búsqueda de propiedad

Foxes gestiona tasaciones independientes realizadas por sociedades de valoración españolas acreditadas, un requisito habitual para la aprobación del préstamo y una herramienta útil en la negociación del precio. Además, ofrece un servicio de localización de propiedad que, a partir de diez preguntas, propone tres zonas que encajan con el perfil del comprador.

Herramientas y proceso de solicitud

La web pone a disposición de los usuarios varias calculadoras gratuitas sin necesidad de registro: una de precalificación que estima la capacidad de endeudamiento en sesenta segundos, una calculadora de cuota mensual y coste total, una de gastos de compra por regiones y una guía interactiva de preguntas frecuentes. El proceso descrito se articula en cuatro etapas: comprobación de elegibilidad, envío seguro de documentación, diligencia debida legal y firma ante notario con entrega de llaves. La empresa indica que la respuesta sobre elegibilidad suele estar disponible en dos o tres días laborables y que el plazo típico entre la oferta firmada y la entrega de llaves es de seis a diez semanas.

Costes, regulación y atención

Como referencia orientativa, Foxes aconseja presupuestar entre un 10 % y un 12 % adicional sobre el precio de compra para impuestos, notaría, registro, honorarios legales y gastos hipotecarios, una cifra que varía según la comunidad autónoma y según se trate de obra nueva o de segunda mano. La firma declara no aplicar cargos ocultos y publica su estructura de honorarios. Atiende a sus clientes mediante un asesor personal identificado, sin centros de llamadas ni chatbots, y ofrece seguimiento de la solicitud a través de un panel privado. La empresa también mantiene un programa de colaboración con agencias inmobiliarias y asesores, a los que facilita una calculadora para sus propias webs.

Ubicación y contacto

Avda. Virgen del Rocio s/n, 29670 San Pedro de Alcantara, Malaga · Teléfono: +34 951 822 857 · Correo: support@foxes.es · Horario: Lunes a viernes: 09:00-18:00