Lets Move Conveyancing

Lets Move Conveyancing, despacho de conveyancing en Leeds

Lets Move Conveyancing es un despacho legal especializado en conveyancing con sede en Leeds (Reino Unido), regulado por el Council for Licensed Conveyancers. La firma se presenta como un equipo con más de 50 años de experiencia acumulada en todo tipo de transacciones inmobiliarias residenciales y opera con una estructura de honorarios fijos competitivos.

Servicios de conveyancing

El despacho cubre las principales operaciones de transmisión de propiedad residencial:

• Compra: asesoramiento legal en la adquisición de vivienda, tanto para primeros compradores como para quienes suben en la escalera inmobiliaria o inversores.
• Venta: tramitación legal de la venta, incluyendo casos derivados de circunstancias difíciles como fallecimientos o rupturas de pareja.
• Rehipoteca: gestión del proceso legal para obtener una mejor tasa de interés o financiación adicional con un nuevo prestamista.
• Transmisión de participaciones: cambio de titularidad en las escrituras, con preparación de la documentación legal y registro de la modificación en el Land Registry.
• Obra nueva: equipo especializado en la compra de vivienda nueva directamente a constructores o promotores, con capacidad para cumplir los plazos estrictos que estos imponen.
• Tipos de título: experiencia en propiedades en freehold, leasehold y shared ownership, con asesoramiento legal claro sobre el título.

Garantías y modelo de honorarios

La firma ofrece una cotización fija competitiva para todos los tipos de transacción y una garantía de «no move no fee» (sin mudanza, sin honorarios), que según la propia web se aplica a los honorarios legales de tramitación de la transacción. Esa garantía no cubre los honorarios legales de verificación de identidad ni de comprobación del origen de fondos, del cliente o de cualquier donante, que se identifican por separado en el presupuesto. Tampoco cubre los pagos realizados en nombre del cliente, como las búsquedas registrales o las tasas del Land Registry.

El despacho destaca la transparencia total sobre los honorarios y costes legales, sin cargos adicionales por actuar en nombre del prestamista hipotecario ni por cumplimentar los formularios del impuesto de transmisiones (Stamp Duty).

Atención al cliente y seguimiento del expediente

El modelo de servicio se basa en un punto de contacto dedicado: el cliente trata directamente con la persona responsable de su expediente. La firma indica que todos los casos son gestionados o supervisados por un abogado cualificado y que se envían comunicaciones y actualizaciones periódicas a medida que avanza el proceso. La web también menciona una guía específica para primeros compradores.

Equipo

La dirección del despacho corresponde a Adele Barker, Emma Newby y Gary McAuley.

• Adele Barker: Licensed Conveyancer y Chartered Legal Executive con más de 25 años de experiencia en conveyancing. Ha construido su reputación sobre recomendaciones y asesora en todo tipo de necesidades de conveyancing.
• Emma Newby: abogada cualificada y Licensed Conveyancer con amplia experiencia. Está especializada en transacciones complejas, incluidas compras de obra nueva, ventas de parcelas, leasehold y shared ownership. Es recomendada de forma recurrente por particulares, promotores y constructores, tanto en Leeds y Yorkshire como a nivel nacional.
• Gary McAuley: abogado cualificado con amplia experiencia en conveyancing residencial. También ha ejercido en litigios, con casos de disputas de linderos e incumplimiento de contrato, lo que le aporta un enfoque integral. Mantiene relaciones de trabajo con clientes, agencias inmobiliarias y brokers hipotecarios.

Datos societarios y regulatorios

Lets Move Conveyancing es una sociedad limitada registrada en Inglaterra y Gales con el número de compañía 11940639. Está regulada por el Council for Licensed Conveyancers con el número de licencia de práctica 11870 y su número de registro de IVA es 328 3031 27.

Ubicación y contacto

Brookfield Court, Selby Road, Leeds LS25 1NB · Teléfono: 0345 095 0170 · Correo: enquiries@letsmoveconveyancing.co.uk