Lise Ørum Rådgivning ApS

Asesoría de compra inmobiliaria independiente en Hvalsø

Lise Ørum Rådgivning ApS es una firma danesa dedicada a la asesoría de compra de vivienda. Su actividad se centra en representar exclusivamente los intereses del comprador, de forma imparcial e independiente, a lo largo de todo el proceso de adquisición. La empresa se presenta como "køberrådgiver med tryghedsmærke" (asesora de compra con sello de seguridad) y opera desde 2001, según su propia comunicación.

La responsable, Lise Ørum, trabaja en el sector inmobiliario desde 1991 y cuenta con formación como agente inmobiliaria y asesora de compra. Es miembro de la Asociación Danesa de Agentes Inmobiliarios (Dansk Ejendomsmæglerforening). Además de su actividad de asesoría, imparte docencia en la formación de agentes inmobiliarios desde hace más de 16 años.

Tipos de vivienda y servicios de asesoría

La firma asesora en la compra de villas, pisos, viviendas cooperativas (andelsboliger), casas de verano y explotaciones agropecuarias residenciales. Con un suplemento, también cubre propiedades agrícolas, participaciones ideales y ventas de proyectos.

El servicio abarca la revisión de todos los documentos de la operación —contrato de compraventa, informe de estado, certificado energético y otros—, la negociación en nombre del cliente, la coordinación con agentes inmobiliarios y bancos, y el acompañamiento hasta la entrega de llaves. La empresa ofrece además revisión jurídica de escrituras y liquidaciones de reembolso.

Paquetes de servicio

La web detalla tres paquetes con precios indicados en coronas danesas, IVA incluido:

• Basis (4.999 DKK): revisión del contrato de compraventa y del anuncio de venta, revisión de los documentos de la operación, reunión online o telefónica y resumen de puntos de atención.
• Standard (8.900 DKK): incluye todo lo del paquete Basis, diálogo con el agente del vendedor, escrito de reservas y aprobaciones, coordinación con el agente del vendedor y los bancos, verificación del cumplimiento de los acuerdos del contrato, elaboración y control de la escritura y la liquidación de reembolso, y acompañamiento hasta la entrega de llaves.
• Premium (14.900 DKK): incluye todo lo del paquete Standard, análisis detallado de las condiciones de oferta del inmueble, análisis de mercado y valoración del nivel de precios, visita personal a la propiedad y asesoría y asistencia en la negociación de precio y condiciones. Se indica un posible suplemento por desplazamientos a más de una hora de Roskilde.

Perfil de clientes

La empresa atiende tanto a compradores primerizos que buscan seguridad en el proceso como a compradores con experiencia que quieren controlar los detalles. Entre los testimonios recogidos en su web figuran compradores de una villa en Roskilde, un piso en Copenhague y una explotación agropecuaria residencial en Midtsjælland.

Otras actividades

Además de la asesoría de compra, Lise Ørum imparte enseñanza y charlas, y ofrece servicios de sparring para agentes inmobiliarios.

Ubicación y contacto

Tølløsevej 30, 4330 Hvalsø · Teléfono: 31515185 · Correo: lise@liseorum.dk