OHYP GmbH

OHYP GmbH: Baufinanzierungsvermittlung in Berlin

Die OHYP GmbH ist ein inhabergeführter Baufinanzierungsvermittler mit Sitz in Berlin, der den Kunden vom ersten Interesse an einer Immobilie bis zur Zahlung des Kaufpreises begleitet. Der Schwerpunkt liegt auf dem Vergleich unabhängiger Finanzierungsangebote und der ganzheitlichen Abwicklung mit dem Kreditinstitut.

Vergleich von über 500 Kreditinstituten

Das Unternehmen vergleicht die täglich veröffentlichten Zinssätze von über 500 Banken und anderen Kreditgebern, sowohl von Direktbanken als auch von regionalen Filialbanken. Das erklärte Ziel ist es, das am Markt verfügbare Angebot zu finden, das am besten zu den Bedürfnissen des Antragstellers passt. Der Service ist für den Kunden kostenlos: OHYP erhält seine Vergütung im Erfolgsfall vom Kreditgeber.

Antragsprozess in drei Schritten

Die Website beschreibt ein strukturiertes Verfahren zur Erlangung einer Finanzierung:

• Unverbindliche Anfrage: Über den Online-Rechner erhält der Nutzer erste Angebote mit tagesaktuellen Zinssätzen für sein Vorhaben, ohne Verpflichtung und ohne Schufa-Abfrage.
• Angebote besprechen: Innerhalb von 24 Stunden kontaktiert ein Finanzierungsexperte den Kunden persönlich, um Fragen zu klären und das Angebot an seine Bedürfnisse anzupassen. Die Beratung ist individuell und das Ergebnis ein optimiertes, maßgeschneidertes Angebot.
• Direkt abschließen: Der Ansprechpartner begleitet den Kunden bei der Beschaffung der notwendigen Unterlagen und übernimmt die gesamte Kommunikation mit der Bank. Am Ende erhält der Kunde den genehmigten Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.

Zusätzliche Services

Neben der Erstfinanzierung bietet OHYP die Anschlussfinanzierung für diejenigen an, die bereits eine Hypothek haben und diese verlängern oder neu verhandeln möchten. Zudem stellt das Unternehmen ein persönliches Finanzierungszertifikat aus, das gegenüber Verkäufern und Immobilienmaklern bestätigt, dass der Käufer seine finanzielle Leistungsfähigkeit geprüft hat und in der Lage ist, den Kauf zu stemmen. Dieses Dokument ist besonders in Zeiten steigender Zinsen nützlich, da es Sicherheit in der Besichtigungsphase gibt und kurzfristige Absagen beim Notar vermeidet. Das Unternehmen weist darauf hin, dass diese Bestätigungen unverbindlich sind, da zum Zeitpunkt der ersten Besichtigung noch nicht alle Unterlagen der Immobilie für eine abschließende Prüfung vorliegen.

Online-Tools

Die Website stellt den Nutzern mehrere Rechner zur Verfügung: einen für die Baufinanzierung, einen Budgetrechner und einen Tilgungsrechner. Mit diesen Tools lassen sich Szenarien mit Daten wie Kaufpreis, Darlehensbetrag, Finanzierungsanteil, monatlicher Rate und Tilgungssatz simulieren. Die Website zeigt ein Beispiel mit einer Zinsbindung von 10 Jahren, einem Zinssatz von 3,42 %, einem Kaufpreis von 390.000 EUR, einem Darlehen von 370.500 EUR, einer Finanzierung von 95 %, einer Monatsrate von 1.519 EUR und einer Tilgung von 1,5 %.

Kundenprofil und Ansatz

OHYP betreut sowohl diejenigen, die wissen möchten, was sie sich heute leisten können, als auch diejenigen, die eine dringende Zusage benötigen, weil ein Notartermin unmittelbar bevorsteht. Das Unternehmen betont, dass jedes Vorhaben eine andere Ausgangslage mit sich bringt, und empfiehlt, sich so früh wie möglich zu melden, um das beste Ergebnis zu erzielen. Zu den hervorgehobenen Vorteilen gehören die Kostenlosigkeit, ein Team spezialisierter Fachleute, die Möglichkeit einer Zusage innerhalb von 24 Stunden, die Bewertung der Wunschimmobilie und die Ausstellung des persönlichen Finanzierungszertifikats.

Immobilienbewertung und Dokumentenbegleitung

Der Vermittler hilft dem Kunden, die notwendigen Unterlagen zusammenzustellen und vorzubereiten, und führt anhand dieser Unterlagen eine kostenlose Immobilienbewertung durch, um den Käufer vor einem überhöhten Kaufpreis zu schützen. Während des gesamten Prozesses erhält der Kunde transparente Updates zu jedem Schritt.

Standort und Kontakt

Telefon: 030-34661586 · E-Mail: info@ohyp.de