Stewart Title Canada

Stewart Title Canada: seguro de títulos para el mercado inmobiliario canadiense

Stewart Title Guaranty Company opera en Canadá como aseguradora de títulos inmobiliarios y atiende a una red de miles de profesionales del derecho en todo el país. La compañía obtuvo licencia para operar en todas las provincias y territorios canadienses en 1988 y su división canadiense tiene su sede central en Toronto, con oficinas distribuidas de costa a costa.

Su actividad se articula en torno a abogados y notarios, a quienes considera el eje de cada transacción inmobiliaria. La empresa se presenta como colaboradora, no competidora, de estos profesionales, y afirma que su papel como aseguradora de títulos consiste en asumir el riesgo, mientras que los profesionales del derecho preparan la documentación, asesoran a los clientes y representan sus intereses.

Protección frente al fraude de títulos

La compañía advierte de que el fraude de títulos inmobiliarios sigue siendo un fenómeno relevante en Canadá, con propietarios que pierden sus viviendas a manos de defraudadores que las venden sin su conocimiento. Para hacer frente a este riesgo, Stewart Title ofrece la tecnología de autenticación de identidad multifactor Treefort IDV, orientada a verificar la identidad de los clientes y a cumplir con los requisitos profesionales de conocimiento del cliente (KYC), además de proteger al profesional de verse implicado en fraude o blanqueo de capitales.

En el ámbito residencial, la empresa indica que los propietarios sin póliza de propietario pueden obtener cobertura contra el fraude de títulos mediante la contratación de una póliza Existing Homeowner Policy a través de su abogado o notario. La compañía recomienda revisar los documentos de cierre de la propiedad o consultar con el abogado o notario para determinar si se obtuvo una póliza de propietario en el momento de la compra.

Productos residenciales y comerciales

El catálogo residencial incluye la póliza de propietario (Residential Owner Policy), la póliza de préstamo residencial (Residential Loan Policy), la póliza para propietarios existentes (Residential Existing Owner Policy) y el producto StewartPROTECT™. En el segmento comercial figuran la póliza de propietario comercial (Commercial Owner Policy), la póliza de préstamo comercial (Commercial Loan Policy), el endoso de protección ampliada comercial (Commercial Extended Protection Endorsement), la póliza comercial limitada a diferencias (Commercial Gap-Only Policy) y la póliza comercial limitada a estudios topográficos o RPR (Commercial Survey/RPR-Only Policy).

La empresa también ofrece herramientas digitales para profesionales: calculadora de primas, solicitud de cotización de prima, formulario de pedido inteligente (Smart Order Form), la plataforma Unity® Lender Centre, el servicio de búsqueda Search Services powered by ESC y el sistema de pagos StewartPAY. Asimismo, dispone de acceso y registro en NextSTEPS y en Unity® Lender Centre.

Perfil de clientes y gestión de siniestros

Stewart Title Canada estructura su oferta por tipo de profesional: servicios para profesionales del derecho, para profesionales de préstamos, para profesionales inmobiliarios y para compradores y propietarios. En el ámbito comercial, la compañía detalla propuestas específicas para profesionales del derecho, de préstamos y para propietarios.

La gestión de siniestros incluye información sobre la experiencia de la compañía en esta materia, el procedimiento para presentar una reclamación y la posibilidad de hacerlo en línea. La empresa sostiene que suscribidores y abogados de siniestros son profesionales del derecho, lo que les permite ofrecer un soporte especializado, y afirma que su enfoque práctico y orientado a resultados busca resolver cada reclamación con prontitud.

Trayectoria y solidez financiera

La compañía sitúa sus orígenes en 1893, en una pequeña oficina de Texas, y se presenta como uno de los mayores aseguradores de títulos del mundo, con más de un siglo de experiencia protegiendo a propietarios y prestamistas frente a los riesgos de titularidad asociados a transacciones inmobiliarias residenciales y comerciales. En Canadá, se describe como un asegurador de títulos líder con más de 25 años de actividad.

Stewart Title Guaranty Company afirma contar con uno de los mayores excedentes de asegurados del sector, un indicador que determina la responsabilidad que puede asumir una aseguradora y el número de pólizas que puede emitir. La compañía señala que su solidez financiera está avalada por las calificaciones otorgadas por firmas independientes de evaluación financiera, con información ampliada disponible en el sitio de su matriz, stewart.com.

Recursos para profesionales y atención

El sitio pone a disposición de los profesionales recursos como formularios de pedido de pólizas, guías de búsqueda, historias de siniestros, folletos descargables, transacciones comerciales destacadas y programas de formación y educación. La compañía facilita además contactos específicos para el equipo de desarrollo de negocio, soporte de software, suscripción, siniestros, información de oficinas, consultas de medios, felicitaciones o quejas y solicitudes de información adicional.