Lifestyle Communities: comunidades residenciales para mayores de 50 años en Victoria

Lifestyle Communities es una empresa australiana que opera 25 comunidades residenciales en el estado de Victoria, dirigidas a personas mayores de 50 años. Su propuesta combina viviendas de bajo mantenimiento con instalaciones compartidas de estilo resort, bajo un modelo de arrendamiento de suelo (land lease) que permite a los residentes liberar capital de su vivienda anterior.

Modelo de arrendamiento de suelo y compra

La compañía utiliza un modelo de arrendamiento de suelo en el que el residente compra la vivienda pero arrienda el terreno donde se ubica. Según la información de la empresa, este esquema permite liberar cientos de miles de dólares en efectivo. El proceso de compra contempla un pago inicial de 5.000 dólares hasta el día de la mudanza. La empresa detalla en su web los costos asociados, como las tarifas del sitio (Site Fees) y la tarifa de gestión (Management Fee).

Servicios y características de las comunidades

Las comunidades cuentan con administradores residentes (Lifestyle Managers) presentes en el Clubhouse durante el horario comercial, que brindan apoyo a los propietarios. Las instalaciones incluyen Clubhouses galardonados, según la propia empresa. Las comunidades son pet friendly y los accesos permanecen cerrados durante la noche. La empresa organiza actividades y eventos, y ofrece un portal para propietarios llamado The Source.

Ubicaciones y tipos de vivienda

Las 25 comunidades se distribuyen en cinco regiones de Victoria: Bayside & Peninsula, Bellarine Peninsula, South-East, North Victoria y West Victoria. La oferta de viviendas se organiza por precio (menos de 600.000 dólares, entre 600.000 y 900.000, y más de 900.000) y por número de dormitorios (1+, 2+ y 3+). La empresa también comercializa viviendas nuevas y de reventa.

Información corporativa y para inversores

Lifestyle Communities cotiza en la Bolsa de Valores de Australia (ASX) y publica anuncios, resultados y presentaciones para inversores. La empresa cuenta con un consejo de administración y un equipo de liderazgo ejecutivo. Su sede se encuentra en el código postal 3205, en Victoria.

Contacto y horario de atención

El teléfono de contacto es 1300 50 55 60. El horario de atención telefónica es de lunes a viernes de 08:30 a 17:00.