TUhipotk, intermediación hipotecaria con acceso a más de 30 bancos

TUhipotk se presenta como un broker hipotecario independiente que actúa como intermediario entre el cliente y las entidades financieras. Su propuesta consiste en comparar ofertas de más de treinta bancos, negociar tipos de interés y condiciones, y encargarse de la documentación del proceso de solicitud. La firma se define como especialista en hipotecas de hasta el 100 % y en hipotecas para no residentes, y ofrece un estudio preliminar sin coste para valorar el perfil del solicitante antes de iniciar la operación.

Productos hipotecarios disponibles

El catálogo de la entidad abarca distintas modalidades de préstamo para vivienda:

Hipoteca variable, mixta y fija.
Hipoteca al 100 %.
Hipoteca para no residentes.
Hipoteca autopromotor.
Hipoteca de compra y reforma.
Subrogación de hipoteca y novación hipotecaria.
Servicios orientados a mejorar una hipoteca ya existente.

A estas modalidades se suman tres servicios destacados: financiación de primera residencia, financiación de segunda residencia o inversión y subrogación para trasladar el préstamo a condiciones más favorables.

Especialización en la Costa del Sol y la Costa de la Luz

La empresa señala que su central está ubicada cerca de Málaga y que cubre la zona de la Costa del Sol, con especial dedicación a propiedades de lujo. Entre las urbanizaciones que menciona figuran Finca Cortesín (Casares), El Paraíso (Estepona), La Zagaleta (Marbella), Los Flamingos y La Quinta (Benahavís) y Pinares de San Antón (Málaga).

En la provincia de Cádiz, TUhipotk indica que gestiona hipotecas para villas en Sotogrande y Zahara de los Atunes, y cita emplazamientos como La Alcaidesa (La Línea de la Concepción), La Reserva y Valderrama (Sotogrande), El Cuartón (Tarifa), Atlanterra (Zahara de los Atunes), Novo Sancti Petri (Chiclana de la Frontera) y Roche (Conil).

Hipotecas para no residentes

Uno de los ejes de la actividad es la financiación destinada a extranjeros que desean comprar una vivienda en España. La empresa ofrece asesoramiento específico para este colectivo y presenta este servicio como una vía para acceder a condiciones favorables dentro del mercado hipotecario español.

Método de trabajo y plazos

El proceso descrito por la firma comienza con el análisis del perfil financiero y las necesidades del cliente, continúa con la comparación de ofertas y la negociación con los bancos, y finaliza con la gestión de la documentación hasta la firma. La empresa afirma que un broker eficiente puede obtener una aprobación en un plazo de entre 7 y 30 días naturales, y que las operaciones más complejas pueden extenderse hasta 45 días o más.

Respecto a la retribución, TUhipotk explica que en España los brokers suelen cobrar comisiones calculadas como un porcentaje del importe del préstamo y que la firma trabaja con comisiones ajustadas, sin detallar cifras concretas.

Cifras que maneja la empresa

La web incluye un balance propio de actividad: más de 1.000 hipotecas conseguidas, más de 4 millones de euros ahorrados a clientes, más de 30 relaciones contractuales con bancos y más de 6 millones de euros obtenidos en préstamos hipotecarios. Son datos aportados por la propia entidad. El sitio mostraba además una referencia al Euribor de septiembre del 3,247 %.

Valoraciones de clientes

El sitio recoge testimonios de clientes que describen la comparación entre entidades, el trato recibido y el ahorro obtenido. Se trata de opiniones individuales incluidas en la propia página y no de una verificación independiente.